Na prenájom obchodný priestor 1.156 m2, Cintorínska ul. BA –

189760 - Hľadáte dostatočne veľký priestor na otvorenie obchodu, s dostatočne veľkými skladovými priestormi, s technickými miestnosťami, vlastnými sociálnymi zariadenia, kanceláriami a to za viac ako len prijateľnú cenu v Starom Meste Tak potom máme pre Vás túto jedinečnú ponuku. ? A ak chcete začať podnikať hneď, tak priestory sú ihneď k dispozícii.

3D vizualizácia celého priestoru a pôdorys: https://youtu.be/Pqf3Tb_l3Uw

POLOHA
Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na prenájom priestranný a veľmi svetlý obchodný priestor nachádzajúci sa na Cintorínskej ulici v Bratislave v mestskej časti Staré Mesto. V blízkosti objektu sa nachádza AS Nivy, VUB banka centrála, Nivy Tower, Nemocnica sv. Michala a Tesco Kamenné nám. Taktiež v blízkosti sa nachádzajú bytové domy, nachádza sa taktiež množstvo firiem, sídiel, prevádzok, historické pamiatky, čo zaručuje veľký pohyb obyvateľstva a aj turistov. Po otvorení AS Nivy sa počet ľudí ešte rapídne zvýši.


TECHNICKÝ POPIS
• Priestor sa nachádza na prízemí budovy postavenej v roku 1872. Vchod je celý presklený, vchod do priestoru je z ulice 29. augusta. Vchod je na fotobunku. Z celej pozdĺžnej strany priestoru sú veľké okná z výhľadom do ulice, čo zaručuje nielen presvetlenie priestoru denným svetlom, ale aj možnosťou nahliadnutia záujemcov do vnútra priestoru. Zaujímavosťou priestoru sú klenbové stĺpy, ktoré dotvárajú jedinečný efekt pri vizuálnom kontakte.
• Podlaha v celom priestore je rozdelená podľa využitia. V obchodnej časti je položená keramická dlažba. V zázemí (zadná časť priestoru) je podlaha z dlažby, betónu, alebo aj kachličiek.


DISPOZÍCIA
• Cely priestor je dispozične rozdelený na obchodnú časť a zázemie.
•Obchodnú časť tvorí vstup do predajne, menšia miestnosť, ktorá sa nachádza pri vstupe a samotný priestor obchodnej časti. Všetky tieto miestnosti sú presklené a majú výhľad do ulice.
•Zázemie tvorí viacero miestností s veľkým potenciálom využitia. Sú tu oddelené WC ,sanita, šatne, vlastná kuchynka pre zamestnancov, mraziarenské boxy, sklady, kuchyňa, sprchy, technické miestnosti.

Presnú dispozíciu priestoru, rozlohu a rozloženie miestností si môžete pozrieť v podrobne vypracovanom pôdoryse, 3D pôdorysoch a 3D video vizualizácii, ktoré sú súčasťou fotoprílohy ponuky.

ROZLOHA
• Celková rozloha priestoru je 1.180 m².
• Rozdelenie je na obchodnú časť s rozlohou 843 m² + vstupná hala 29 m².
• Zázemie tvorí priestor s rozlohou 284 m².
• Rozmery samotného obchodného priestoru sú 45 m x 18 m.


INŽINIERSKE SIETE
• V celom objekte je prívod elektrickej energie na 220 V a 380 V. Taktiež je tu zavedená mestská voda a kanalizácia.
• Celý priestor má vlastné merače a aj meranie spotreby.
• Pozdĺž priestoru sú na podlahe umiestnené elektrické zásuvky na 220 V.

VÝHODY PRIESTORU
Budova Starej Sladovne v bežnej reči Bratislavčanov známejšej ako „Mamut“ je veľmi známa
svojou architektúrou, ale aj polohou. Navyše sa nachádza v priamo v centre d