Ponúkame na predaj rodinný dom s vínnou pivnicou a veľkým...

Ponúkame na predaj rodinný dom s vínnou pivnicou a veľkým pozemkom

XEMAR (marcela.mesikova@xemar.sk alebo 0908 499 732) vám prináša exkluzívnu ponuku na predaj rodinného domu, ktorý sa nachádza medzi obcami Nová Ves a Malý Krtíš. Tento dom je obklopený prírodou a ponúka vám nielen pohodlné bývanie, ale aj možnosť rekreácie, podnikania alebo organizovania spoločenských podujatí. Dom bol pôvodne využívaný ako vínna pivnica, ktorá je stále zachovaná a funkčná. Dom má však aj ďalšie výhody, ktoré vám predstavíme v nasledujúcom popise.

Základné informácie:


   Lokalita: Dom sa nachádza v tichej a pokojnej oblasti medzi obcami Nová Ves a Malý Krtíš, kde máte k dispozícii všetky základné služby a obchody.
   


   Veľkosť pozemku: Dom stojí na pozemku o výmere 2875 m2, ktorý je oplotený a má vlastnú vstupnú bránu.     Pozemok je mierne svahovitý a ponúka vám dostatok priestoru pre     rôzne aktivity, ako je záhradkárstvo, šport, relaxácia.    


    Obytná / zastavaná plocha domu: Dom má dve podlažia a celkovú obytnú plochu 124 m2. Na prízemí sa nachádza  vstupná hala, dve kúpeľne, kuchyňa a veľká miestnosť, ktorú     môžete využiť podľa svojich potrieb. Na  poschodí  sú  tri  izby a vestibul  s  výstupom na  terasu, z ktorej sa vám naskytá nádherný     výhľad na okolie. Dom má ubytovaciu kapacitu pre približne 15  osôb. K domu patrí aj samostatná budova o ploche 32 m2, ktorá  slúži ako ďalšie ubytovanie pre 4-5 osôb. Táto budova má vlastné kúrenie, WC a kuchynskú linku.    


    Vínna pivnica: Jednou z najväčších predností tohto domu je jeho vínna pivnica, ktorá má rozlohu 102    m2. Pivnica je klenbová a má ideálne podmienky pre skladovanie a  kultiváciu vína. Pivnica je tiež           vhodná  na organizovanie  degustácií, osláv alebo iných podujatí.



Vybavenie a technické parametre: 




    Dom má vlastnú studňu, trafostanicu, 15 – kubíkový     septik. Strecha domu bola nedávno zrekonštruovaná.    



    Kúrenie: Dom má etážne kúrenie pomocou     gamatiek a kachlí na pevné palivo. V samostatnej budove je kúrenie     riešené kachľami na pevné palivo. 



    Prístup a parkovanie: Dom je ľahko dostupný     po vyasfaltovanej ceste, ktorá vedie až k vstupnej bráne. Pred     domom je vybudované vyasfaltované parkovisko pre viacero áut. Na     pozemku je tiež prístrešok, ktorý môže slúžiť ako garáž     alebo altánok.



Okolie a možnosti využitia:

Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú nielen pohodlné bývanie, ale aj možnosť rekreácie, podnikania alebo spoločenského ž