Komfortný apartmán na Jedlíkovej ulici s jedinečnou polohou

Ponúkame na predaj 2i apartmán na Jedlíkovej ulici v BA. Plocha 57,5 m2. Prízemie. Komplet zariadený a s klimatizáciou. Ideálne pre airnb'n'b alebo kanceláriu.

VÝHODY :
- Výnimočná poloha v centre
- Výhodná investícia 
- Možnosť okamžitého prenájmu - predáva sa zariadený
- Prípadne možnosť bývať ihneď
- Moderný interiér vo svetlých farbách
- Samostatné kúrenie
- Samotný priestor ako aj celý bytový dom je po komplexnej rekonštrukcii
- Možnosť parkovania na súkromnom pozemku domu
- Len 7 bytov v dome
- Do historického srdca Starého mesta sa dostanete pešo za 1 minútu

 APARTMÁN:
????plocha : 57,5 m2 
????prízemie
????Orientácia je na východ do tichého vnútrobloku bytového domu. 
????V byte sú plastové okná, laminátová plávajúca podlaha, v chodbe, kuchynskej časti a kúpelni dlažba.
????Vykurovanie je riešené vlastným elektrickým kotolom a radiátormi.
????Klimatizácia
????Rekuperačné vetranie

DISPOZÍCIA:
Po vstupe uvidíte priestrannú obývačku spojenú s kuchyňou. Následuje samostatná spálňa. 
Budete mať pocit vzdušného, moderne riešeného bytu. 
Kúpelňa so sprchovým kútom prístupná z kuchynskej časti, samostatné WC.

ZARIADENIE: 
Nová kuchynská linka so zabudovanými (ešte nepoužitými) spotrebičmi vrátane umývačky riadu, vstavaná chladnička, elektrická rúra a varná doska. 
Spálňa s posteľou, nočnými stolíkmi, komodou. V obývačke sedačka, kreslo, stolík. 
Kúpelňa so sprchovým kútom, samostatné WC. 
Bezpečnostné vchodové dvere.

BYTOVÝ DOM :
Tehlový bytový dom postavený v polovici 30-tych rokov minulého storočia, zateplený po rozsiahlej rekonštrukcii v rokoch 2023-2024. 
Nová fasáda, strecha, spoločné priestory, el. rozvody, videovrátnik, vchodové dvere, atď.
Kanalizačná prípojka bytového domu kompletne zrekonštruovaná pred tromi rokmi.

LOKALITA: 
Bytový dom sa nachádza v priamom centre Bratislavy - Jedlíkova ulica, pár krokov od Námestia SNP, Kamenného námestia, Obchodnej ulice a Starej tržnice. 
Do historického srdca Starého mesta je to pár krokov. 
V blízkosti máte množstvo obchodov, reštaurácií a pohodlné dopravné spojenie. Zastávky električiek máte hneď za rohom, dostupnosť na železničnú stanicu je 9 min.

Nehnuteľnosť je vzhľadom na svoju strategickú polohu vhodná aj ako investícia, napríklad na krátkodobé prenájmy (AirBnB) a podobne.