PREDAJ INVESTIČNÝ KOMERČNÝ PRIESTOR, NOVÉ MESTO

Realitná kancelária RELCOM Vám ponúka na predaj investično komerčný priestor v Novom Meste na ulici J. Cígera-Hronského.

POPIS
- Priestor ponúka 95m2 úžitkovej plochy.
- 2x kuchyňa a 2x WC (+ jedna sprcha)
- 2 roky dozadu prebehla kompletná rekonštrukcia, menila sa aj dispozícia.
- V minulosti ešte pred kompletnou rekonštrukciou tu bol servis elektroniky.
- Orientácia sv. strán je západná a juhovýchodná.
- Parkovanie je voľné verejné.
- Bezbariérový prístup.
- Internet od UPS.
- Okná boli menené tiež, vzadu sú trojsklá a vpredu dvojsklá.
- Súkromné vlastníctvo, bez tiarch.
- Vykurovanie je vlastné a elektrické s nákladmi max. do 80€.
- Platba do fondu 95€ (1m2 = 1€).
- Voľný ihneď

DISPOZÍCIA
Priestor pozostáva zo vstupnej haly (12,7m2), po pravej strane od vstupu sa nachádza kancelária (47,40m2) so vstupom do kuchynky (3,7m2) a na WC (2,3m2). Rovno od vstupu sa nachádza ešte jedna menšia predsieň (4,4m2) z ktorej postupujeme do druhej väčšej kuchyne spojenej s miestnosťou, z ktorej si viete spraviť čo potrebujete (21m2) a vstupom do kúpeľne s WC a sprchou (3,5m2).

Nezariadený nebytový priestor avšak polovička priestoru je prispôsobená k tomu, ak by si z toho budúci majiteľ chcel spraviť "byt" ako je na pôdoryse.

LOKALITA
V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, potraviny Tesco Expres (230m) a Delia (350m), 2x lekáreň (350m), bankomat (230m), park Račianske Mýto (Olivovka) (300m), reštaurácie/kaviarne a mnoho ďalšieho.

Verejná doprava je taktiež bezproblémová,
290m od priestoru sa nachádza zastávka "Ursínyho" - č. spojov električky 3 a 7 - skadiaľ sa človek dostane napr. do Petržalky, Rače, na Hlavnú stanicu alebo do Vinohradov.
400m od priestoru sa nachádza zastávka "Račianske mýto" - č. spojov 21, 25, 39, 40, 49, 59, 61, 63, 64, 71, 74 a električky 3, 7 - skadiaľ sa človek dostane na každý smer Bratislavy.

Celkovo je lokalita priestoru veľmi dobre situovaná.

CENA
Cena je 257 500€ a zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou.

V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 907 378 969 – Nikol Zámečníková.
Dodatok k cene: , vrátane provízie
Obytná plocha: 95m²
Úžitková plocha: 95m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: po rekonštrukcii
Plyn: nie
Internet: optika
Kúpeľňa: sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné - elektrické
Parkovanie: verejné
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: áno
Bezbariérový prístup : áno
Okná: plastové