Rezervované - Na predaj 1,5 izb. byt, 42 m2, Zombova, KVP

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj neštandardný zrekonštruovaný 1,5 – izbový byt s veľkou loggiou (13 m2), pražák, na Zombovej ul. v Košiciach na Sídlisku KVP.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

Dispozícia: 1,5 - izbový + kumbál na chodbe pred bytom + pivnica + veľká loggia
Úžitková plocha: 42 m2
Poschodie: 1. posch./7.
Stav: kompletná rekonštrukcia (cca 10 ročná)
Orientácia: Západ
Vlastníctvo: osobné
Mesačný náklady: 180,- €
Nehnuteľnosť nemá energetický certifikát.

DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky, veľkej loggie, ktorá svojou výmerou zodpovedá ďalšej izbe, kuchyne spojenej s izbou, kúpeľňou s WC

POPIS BYTU:
V byte bola vykonaná kompletná rekonštrukcia a zmena dispozície, ktorá zahŕňa:

- V rámci rekonštrukcie boli v celom byte robené stierky, rozvody elektriny, vymenené plastové okná, plávajúce podlahy, bezpečnostné vchodové dvere, 2 x vstavaná šatníková skriňa, vertikálne žalúzie
- dispozičná zmena – bola vybudovaná veľká kúpeľňa, v ktorej sa nachádza sprchový kút, WC, umývadlo, práčka, kúpeľňový nábytok, keramická dlažba a zásuvné zrkadlové dvere
- oproti kúpeľni sa nachádza priestranná obývačka s loggiou s pekným výhľadom na okolitú zeleň, orientovaná na západ, v obývačke je umiestnená klimatizácia
- Loggia – byty na 1. posch. na Zombovej ulici majú výnimočne veľkú loggiu až cca 13 m2 (2,2 x 6), ktorá sa nachádza na prízemných spoločných priestoroch, loggia je zrekonštruovaná, je vybudovaný strop po celej šírke a dĺžke, čím vznikla plnohodnotná miestnosť, je zasklená, na zemi je položená dlažba, je udržiavaná a využíva sa ako riadna obytná časť bytu na príjemné trávenie chvíľ na čerstvom vzduchu
- Kuchyňa – kuchyňa je prepojená malým barovým pultom s izbou, ktorú je možné využiť či už ako jedáleň alebo spálňu, kuchynská linka je zánovná, vybavená plynovým sporákom, elektrickou rúrou, digestorom a drezom
- Optika – Antik
- Vzhľadom k tomu, že sa jedná o pražský typ bytu, je možná akákoľvek dispozičná zmena, nakoľko všetky vnútorné priečky je možné odstrániť
- Bytový dom nie je zateplený, sú čiastočne zrekonštruované spoločné vnútorné priestory, udržiavané, čisté
- Pred bytovým domom sa nachádza priestranné parkovisko, čo ponúka dostatok parkovacích miest
- Kúpou voľný

CENA a PLATBA:
Cena – 130.000,- Eur
Platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)
Cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti

LOKALITA a OKOLIE:
Občianska vybavenosť – MŠ, ZŠ, sieť obchodov a služieb, Poliklinika, lekáreň, pošta, detské ihriská, športové ihriská, MHD

VÝHODY:
Byt je teplý, čistý, útulný, vhodný na okamžité bývanie, neštandardne veľká obývaná loggia, výhľad na zeleň, výborní susedia, možnosť kúpy aj so zariadením, klimatizácia, kumbál na chodbe, bezproblémové parkovanie, obľúbená lokalita