Predám rodinný dom na Zobore, Nitra

Ak hľadáte tiché a pokojné bývanie pod lesom s krásnym výhľadom, potom je tento rodinný dom ako stvorený pre vás.

Rodinný dom je v pôvodnom udržiavanom stave pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Jednu z možností rekonštrukcie, ktorou získa nový majiteľ ďalšie 2 izby, ilustrujú priložené vizualizácie zhotovené na reálnych rozmeroch domu. V prípade vážneho záujmu budú spolu s rozpočtom rekoštrukcie k dispozícii novému majiteľovi.

Technické údaje – pôvodný stav:
Rodinný dom je 3 izbový, dvojpodlažný, s plochou strechou.
Zastavaná plocha 76 m2, úžitková plocha 107 m2 + 2 terasy a balkón - 33 m2.

Na prízemí v dennej zóne sa nachádza obývačka prepojená s kuchyňou s príslušenstvom (technická miestnosť s plynovým kotlom a komora), pivnica a samostatné wc.
Na poschodí sa nachádzajú 2 spálne, kúpeľňa a ďalšie samostatné wc.

Vďaka veľkým oknám na južnej strane je celý dom priam prežiarený slnkom a zovšadiaľ ponúka nádherný výhľad na mesto a široké okolie. Takisto záhradu vidieť z každej miestnosti, balkóna, či terasy nad garážou.
Z dennej zóny na prízemí do nej priamo vstúpite cez terasu s vonkajším krbom, kde si môžete pri zapadajúcom slnku posedieť a ugrilovať voňavé dobroty.

Záhrada je dostatočne veľká, aby vám poskytla útočisko pred svetom, relax a pohodu v tichu po pracovnom dni, slnečná na pestovanie akýchkoľvek plodín, a tým, že je terasovitá s rovnými plochami, máte priestor si v nej postaviť aj bazén, ďalšie parkovacie státie či nový vstup na pozemok s automatickou bránou.

Dom je zateplený zo severnej a východnej strany, je napojený na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia), na pozemku je tiež žumpa, ktorá bola využívaná na zber dažďovej vody na polievanie záhrady.
Pozemok má 428 m2, je oplotený, má 2 samostatné vstupy na prízemie a na poschodie domu, vedie k nemu asfaltová mestská komunikácia.

Rodinný dom sa nachádza v krajskom meste Nitra, v mestskej časti Zobor, vo svahovitom teréne, v blízkosti lesa. Dom je vyprataný a nie je zaťažený žiadnym úverom.
Ak máte záujem o bližšie informácie a prehliadku domu, neváhajte ma kontaktovať, rada Vás ním prevediem osobne.