REZERVOVANÉ - RODINNÝ DOM - ŠIDLOVEC, PREŠOV - NOVOSTAVBA

EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov ponúka EXKLUZÍVNE na predaj  novostavbu moderného dispozične ideálne riešeného 4-izbového  rodinného domu na krásnom rovinatom pozemku. Dom sa nachádza v tichej slepej uličke novovybudovanej vilovej štvrti vyhľadávanej mestskej časti Šidlovec. Má úžitkovú plochu 125 m² a stojí na pozemku s rozlohou 614 m². K domu prislúcha prekrytá terasa s rozlohou 19 m2 a parkovacia plocha so zámkovou dlažbou. Ide o novostavbu skolaudovanú v roku 2017.

Dispozícia domu:

výborná dispozícia a výhodná orientácia vzhľadom ku svetovým stranám - orientácia hlavných miestností na JV
predsieň, priestranná obývacia miestnosť s kuchyňou a jedálenským kútom, špajza, chodba, 2 spálne, kúpeľňa (vaňa, toaleta a bidet), spálňa so šatníkom a kúpeľňou (sprchovací kút, toaleta a bidet), technická miestnosť (plynový kotol, zásobník teplej vody, práčka a sušička) a oddychová celoročná terasa

Popis domu:

-hrubá stavba murovaná z tehál
-zateplená fasáda a strecha
-železobetónová stropná doska
-plastové okná s izolačným trojsklom a exteriérovými žalúziami na diaľkové ovládanie
-vstupné dvere bezpečnostné
-kuchyňa vybavená kuchynskou linkou na mieru s granitovým drezom a vstavanými spotrebičmi
-vstavané skrine v každej spálni
-podlahové teplovodné kúrenie s plynovým kotlom a zásobníkom teplej vody
-možnosť lokálneho vykurovania interiérovým krbom
-napojený na verejnú sieť elektriny, plynovodu, vody a kanalizácie
-vlastná studňa na pozemku
-terasa vybavená pergolou so strešným prekrytím a bočným tienením na dialkové ovládanie

Popis pozemku:

-slnečný a rovinatý
-parkovacia plocha pred domom vyložená zámkovou dlažbou
-umiestnený v tichej slepej uličke mimo hlavnej cesty
-prístup po skolaudovanej asfaltovej ceste s verejným osvetlením

Bonusy nehnuteľnosti:

-pokojná lokalita s prírodou na dosah
-výborná dispozícia a orientácia domu
-kompletne zariadený, už len sa nasťahovať
-parkovanie minimálne pre 3 autá
-oddychová terasa s možnosťou celoročného využitia
-nízke mesačné náklady

Dom sa predáva kompletne zariadený a je ihneď voľný.

Lokalita Šidlovec je veľmi obľúbená, a to hneď z dvoch dôvodov. Jedným je blízkosť do centra mesta a druhou pokojné prostredie v blízkosti prírody.

Lukratívna ponuka, ktorá vo vás zanechá skutočne príjemný pocit. Rád sa s vami stretnem na spoločnej obhliadke.