Strategický, investičný pozemok na výstavbu oproti Bory Mall

Strategický, investičný pozemok na výstavbu oproti Bory Mall

Výborná úložka peňazí, s ohľadom na budúcnosť a potenciál tejto časti Dúbravky.

V týchto mesiacoch prechádza zóna, v ktorej sa pozemok nachádza, posudzovaním
komisiou územného plánovania Magistrátu hlavného mesta konaním o zmene územného plánu, pričom je veľký potenciál na pozitívnu zmenu využitia tohto pozemku.

V súčasnosti disponujeme územnoplánovacou informáciou s kódom 1205, čo znamená využitie pre zariadenia pre poľnohospodársku výrobu, technické zariadenia pre pestovanie alebo zariadenia technickej a dopravnej vybavenosti, prípadne zariadenia na zhodnocovanie biologicky rozložiteľných odpadov a kompostaréň.

Je ale iba otázkou času, kedy pod tlakom majiteľov pozemkov a investorov príde ku preklasifikovaniu účelu zóny na regulárne stavebné pozemky, kedy bude cena za meter násobne vyššia.

Pozemok sa nachádza v tesnej blízkosti priemyselného areálu Technické sklo, s existujúcou infraštruktúrou, inžinierskymi sieťami v dosahu a s výborným dopravným napojením.

Veľkým plusom a perfektnou investíciou do budúcna je možnosť pozemok po zmene územného plánu následne drahšie predať, alebo na ňom aktívne developovať.

Pozemok je ideálneho, obdĺžnikovitého tvaru, vo výmere 161 x 36 m2.

Lokalita:

Pozemok sa nachádza medzi Dúbravkou a Devínskou Novou Vsou a je orientovaný na obľúbenú Devínsku Kobylu a Sandberg. Napriek blízkosti k hlavnej ceste a perfektnej dostupnosti na diaľnicu a do Rakúska z jednej strany, je to stále oáza pokoja a zelene,
keďže nás od tejto hlavnej cesty delí prírodná bariéra v podobe kusu lesa.

V blízkosti na nachádza obľúbený Penati club, OC Bory s nemocnicou či veľké obchodné siete ako Decathlon alebo Hornbach.

Na diaľnici ste za minútu jazdy autom, v centre mesta za 15 minút.

Cena: 399.000 €
Pozemok: 5784 m²