HALO reality - Predaj, trojizbový byt Jablonov - EXKLUZÍVNE

Exkluzívne ponúkame na predaj trojizbový byt, v obci Jablonov, okres Levoča, vo vyhľadávanej lokalite, v OV, orientovaný na V/Z.

Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na 1/3 poschodí bez výťahu, s menším balkónom.
K bytu prislúcha spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom 1703/10000. Súčasťou bytu je oplotený pozemok v okolí bytového domu na spoločné využitie, so spoluvlastníckym podielom 1703/30000.
Celková podlahová plocha bytu predstavuje 60,27 m2 bez plochy balkóna+k tomu prislúcha (plocha balkóna 1,48 m2, plocha dvoch pivníc 10,84 m2). Celková plocha bytu a príslušenstva je 72,59 m2.

STAV BYTU POZOSTÁVA:
- byt je v pôvodnom stave,
- murované bytové jadro,
- po rekonštrukcii je kúpeľňa s vaňou a samostatné WC,
- okná pôvodné,
- podlahy - pôvodné parkety, v kuchyni, na chodbe podlahová guma, v kúpeľni a vo WC
keramická dlažba.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU:
- pozostáva zo vstupnej chodby,
- kuchyne - pôvodná kuchynská linka, plynový kuchynský sporák s elektrickou rúrou,
- vedľa kuchyne sa nachádza menšia špajza,
- z troch izieb - priestranná obývacia izba, dve menšie izby,
- WC so samostatným vchodom z chodby,
- kúpeľňa je prechodná s kuchyňou, aj ostatné izby sú navzájom prechodné,
- k bytu prislúchajú v suteréne bytového domu dve pivnice.

Vykurovanie v bytovom dome je ústredným kúrením z vlastnej plynovej kotolne. Ohrev vody je vlastným samostatným elektrickým bojlerom. Bytový dom toho času nevlastní energetický certifikát. Byt je voľný ihneď po kúpe. Celkové mesačné náklady toho času predstavujú: 110,- eur/mesiac - SVB -(teplo, spotreba studenej vody, fond opráv), + 5,50 eur/mesiac samostatné zálohové platby za plyn, + 25,- eur/mesiac elektrina. Byt sa predáva v stave ako holobyt, ostáva pôvodná kuchynská linka, plynový sporák.

Výhodou tohto bytu po kúpe je možnosť úpravy a rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.

Pri vážnom záujme neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem ďalšie
doplňujúce informácie, predajnú cenu nehnuteľnosti a zároveň naplánujeme spoločnú obhliadku.

PREČO PRÁVE TÁTO LOKALITA: Obec Jablonov patrí medzi popredné obce stredného Spiša, v obci sa nachádza MŠ, ZŠ, pošta, potraviny, verejný vodovod, kanalizácia, rozvodná sieť plynu a pod. Veľkou výhodou tejto lokality je privádzač na diaľnicu D1. Okolitá príroda umožňuje priestor pre turistiku a relax tak v letnom ako aj zimnom období, k tomu patrí v blízkosti Spišský hrad, atrakcie a vystúpenia na Spišskom salaši, okresné mesto Levoča a mnoho iných pamiatok.
.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 326 802 alebo na stefanjurcisin@haloreality.sk. ID ponuky: LE-64025.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotek