PREDAJ / Krásny, novozrekonštruovaný rodinný dom -

Exkluzívne na predaj novozrekonštruovaný rodinný dom hneď vedľa centra Žiliny na Škultétyho ulici.

Úžitkova plocha domu je 180 m2.

Dispozícia:

Na prízemí sa nachádza pracovňa, obývačka s krbom, kuchyňa s novou kuchynskou linkou spojená s jedálňou v krásnej zimnej záhrade s krbovými kachlami a so vstupom na terasu, priestranná spálňa, oddelená toaleta a kúpeľňa.

Na prvom poschodí sa nachádzajú dve detské izby a veľká kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom spojená s toaletou, balkón.

Suterén pozostáva z troch miestností. Nachadza sa tu fínska sauna, práčovňa a veľa úložneho priestoru.

Dom je možné prerobiť na dvojgeneračný vďaka výbornej dispozícii.

Pozemok:

Rovinatý o výmere 419 m2 a obdlžníkoveho tvaru so studňou. Na pozemku je veľký, krytý bazén a nový drevený plot.

Technický popis:

Dom je murovaný a vykurovaný novým, plynovým, kondenzačným kotlom. Napojený je na všetky siete. (Plyn, elektrika, voda s kanalizácia). V celom dome sú radiatory zo štvorhranných profilov. Na prízemí je drevená podlaha, na poschodí lamela korok a v suteréne je gresová dlažba, použitá ako obklad a dlažba v kúpeľniach. V suteréne je nová kompletná elektroinštalácia. Nový je elektrický rozvádzač, plynová prípojka, nové rozvody vody. Na všetkých oknách sú zabudované hlinikové rolety. Na prízemí sú drevené eurookná a na poschodí plastové. Strecha má krov a krytinu - strešný asfaltový šindel. Svetlá výška stropov na prízemí je 3 metre.

Veľkým bonusom je projekt na parkovacie miesto pred domom už aj so stavebným povolením.

Lokalita:

Rodinný dom sa nachádza 5 min autom od centra Žiliny na Škultétyho ulici. Je tu kompletná občianska vybavenosť (potraviny, škola, skôlka, nemocnica, kostol, pošta, mestský úrad, OC Aupark, OC Mirage atď.)

3D obhliadka:

Pozrite si detailnú 3D obhliadku na tomto linku: https://my.matterport.com/show/?m=z7oRWNWhkjb

Vaša investícia do tejto nehnuteľnosti je 374 990 € . Cena bola stanovená na základe znaleckého posudku, ktorý je k dispozícii v prípade potreby financovania z externých zdrojov.

V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0917 861 816

Tomáš Schneider