Predaj- RD vo vidieckom štýle v obci Leľa, 10 km od Štúrova

Ponúkame Vám na predaj starší rodinný dom s gánkom vo vidieckom štýle v malebnej dedinke Leľa v blízkosti Štúrova. Dom bol postavený z nepálenej tehly a dispozične pozostáva z dvoch izieb a kuchyne. V zadnej časti domu sa nachádza ďalšia izba. Dom sa nachádza v pôvodnom stave vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa ( viď vizualizácia interiéru). Okná sú drevené, v izbe je drevená dlážka. Dom je napojený na elektrinu, obecná voda sa nachádza na pozemku, ale nie je napojená do domu. Kúrenie v dome je zabezpečené kachľami na tuhé palivo. Na dvore sa nachádza kopaná studňa, ktorá sa využíva na zavlažovanie pozemku.

Zastavaná plocha domu je 104 m2, obytná plocha je 85 m2. Celková plocha pozemku je 402 m2. Za domom na kopci sa nachádza lúka a za tým je les.

Dom sa využíva ako víkendová chalupa.

Obec Leľa sa nachádza v údolí na úpätí pohoria Burda, v blízkosti rieky Ipeľ, na ktorej druhom brehu v Maďarsku ležia Novohradské vrchy. Obec sa nachádza iba 10 km od kúpeľného mesta Štúrovo, ktoré je známe termálnym kúpaliskom Vadaš.

HODNOTENIE MAKLĚRA:

Dom sa nachádza v tichej lokalite obce mimo hlavnej cesty . Dom je v pôvodnom stave, pozemok je slnečný, v zadnej časti svahovitý s rozlohou 402 m2, ponúka dostatočný priestor na prácu v záhrade ale aj na relax. Chalupa je ideálna na víkendové bývanie s pekným výhľadom na okolité kopce. V blízkosti sa nachádza kúpalisko v Štúrove. Lokalita umožňuje hubárčenie, rybolov a turistiku.

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis až po odovzdanie nehnuteľnosti
- poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti -vyhotovenie zmluvnej dokumentácie autorizovaným advokátom, katastrálne poplatky
- prepis dodávateľov energií

V prípade záujmu Vám vybavíme znalecký posudok a najvýhodnejší hypotekárny úver.

V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel.č. 0905 144 110 alebo emailom na : info@komplexreality.sk

© Fotografie a text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Komplexreality.