Predané Krásny 2,5 izbový byt na predaj

SHARK Real Vám ponúka exkluzívne na predaj pekný, jedinečný, slnečný 2,5 izbový byt, situovaný vo výbornej lokalite, blízko centra mesta Zlaté Moravce.

Byt sa nachádza na prízemí, v oplotenom bytovom dome s inteligentnou kamerou so zvončekom a má celkovú výmeru 58 m². K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 4 m².

Dispozícia:
- vstupná predsieň, chodba, kuchyňa, spálňa, obývačka, kúpeľňa, samostatné WC, tmavá miestnosť (využívaná ako pracovňa) a špajza

Byt prešiel rekonštrukciou v rokoch 2019 až 2022 a to:
- prerábka WC (maľovka, dlaždice, podlaha, ventilátor), maľovka celého bytu, maľovka radiátorov, nová laminátová podlaha v spálni, výmena vnútorných dverí (chodba, WC), vyhotovenie a nasadenie garniže (spálňa, obývačka, kuchyňa), stierkovanie a maľovka obývačky, výmena radiátora v obývačke, nové čierne WC, nové bezpečnostné vchodové dvere, stierkovanie a maľovka predsiene a časti okolo dverí zvonka, nová laminátová podlaha na chodbe

Bytový dom bol zrekonštruovaný, je zateplený a tento byt je zateplený aj smerom od pivnice. Byt sa predáva nezariadený alebo po dohode s majiteľmi. K bytu patrí aj murovaná pivnica a uzamykateľná miestnosť pre bicykle a kočíky. Parkovanie je bezproblémové priamo vedľa bytového domu.

Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť:

+ Priestranný moderný slnečný byt
+ Lukratívna poloha bytu
+ Rýchla dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu

V meste je kompletná občianska vybavenosť, rýchla dostupnosť peši do Lidla, Tesca, Tekova. Blízko bytového domu sú aj školy, škôlky, detské ihrisko, zastávka autobusu, lekáreň, pošta, parky, reštaurácia a pod. Neďaleko je centrum mesta, ale aj železničná stanica a vo vzdialenosti pár minút autom je diaľnica smer BA/BB alebo do 20 minút vzdialené krajské mesto Nitra.

Nehnuteľnosť sa nachádza blízko oblasti, ktorá je známa viacerými významnými miestami ako Národný žrebčín Topoľčianky s dostihovou dráhou, vinárne Château Topoľčianky, Kaštieľ a zámok Topoľčianky s veľkým parkom, Hipologické múzeum Topoľčianky, taktiež je neďaleko obce situovaný Pstruhový raj a Zubria zvernica, vhodné na relax.

Pre financovanie tohto bytu uprednostňujeme kupujúcich bez hypotekárneho úveru, avšak možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii.
Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov.

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
- vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku

Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo prostredníctvom emailu dubiel@shark