Nový polyfunkčný objekt v Senci, Marhuľova ulica
- [27.4. 2024]Zmazať/ Upraviť/ Topovať
Predmetom ponuky je novostavba samostatne stojaceho polyfunkčného objektu, situovaná v lokalite nových rodinných domov na Marhuľovej ul. – Gaštanová alej v meste Senec, časť Malý Biel. Dostupnosť z diaľnice D1, resp. zo Senca je z kruhového objazdu po ceste 1062 v Smere Senec – Veľký Biel. V lokalite je zástavba rodinných domov a k nim prislúchajúca občianska vybavenosť.
Objekt ma 2 nadzemné podlažia, je nový, kolaudovaný v júni 2023. Stojí na oplotenom pozemku s celkovou výmerou 407 m2. Stavba je murovaná – tvárnice POROTHERM hr. 300 mm, zateplenie strechy – minerálna vlna hr. 240 mm, zateplenie fasády – EPS BAUMIT hr. 160 mm, napojená je na vodu, elektriku, kanalizáciu. Strecha je sedlová, keramická strešná krytina TONDACH SAMBA.
Zastavaná plocha objektu je 100 m2 a dispozične sú podlažia samostatné.
1. Nadzemné podlažie (prízemie) je nebytový priestor o podlahovej ploche 80,61 m2. Má 2 samostatné vstupy (pre klientov a pre zamestnancov, resp. pre zásobovanie). Pozostáva z otvoreného priestoru – showroomu (open space) s plochou 53 m2 s nadväzujúcou kanceláriou a prislúchajúcim zázemím (kuchynka, kúpeľňa, WC, sklad - zádverie). Na prízemí je tiež samostatný vstup (zádverie o výmere 7,41 m2) pre poschodie (do bytu) a podjazd pre autá (prechod a prejazd do pozemku), kde sú parkovacie miesta pre 3 autá s možnosťou rozšírenia + 1 parkovacie miesto sa nachádza pred objektom
2. Nadzemné podlažie (poschodie) je samostatný 4 izbový byt o výmere 89,34 m2, pozostávajúci z chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, 3 izieb, kúpeľne s WC, skladu.
Objekt je skolaudovaný v stave „holopriestor“. Nový majiteľ si podľa vlastných požiadaviek a potrieb, zabezpečí vnútorné dokončenie (podlahy, dvere, zárubne, sanitu, obklady, dlažby, kuchyne ..... na WC sú zabudované splachovače zn. Geberit.
Kúrenie je elektrické – podlahové (fy RAYCHEM), okná a vstupné dvere sú hliníkové (3 komorové).
Prízemný nebytový priestor má variabilné využitie (showroom, kancelária, ambulancia, prevádzka . . .). K dispozícií je dostatočná kapacita elektriky s rozvodmi, umožňujúce dispozične upraviť priestory podľa potrieb užívateľa. K dispozícií je príprava na alarm
Byt na poschodí je v prípade potreby možné jednoduchou stavebnou úpravou prepojiť s prízemným nebytovým priestorom.
Objekt má variabilné využitie podnikania a bývania, v prípadne prepojenia oboch podlaží je možné využiť objekt ako jeden celok (firma, ambulancia, škôlka . . .)
Zhrnutie:
Polyfunkčný objekt (2 nadzemné podlažia)
Zastavaná plocha: 100 m2
Úžitková plocha: 177,5 m2
Veľkosť pozemku: 407 m2
Inžinierske siete: voda, elektrika, kanalizácia
Cena: 321.000 Eur (+ DPH)
Objekt ma 2 nadzemné podlažia, je nový, kolaudovaný v júni 2023. Stojí na oplotenom pozemku s celkovou výmerou 407 m2. Stavba je murovaná – tvárnice POROTHERM hr. 300 mm, zateplenie strechy – minerálna vlna hr. 240 mm, zateplenie fasády – EPS BAUMIT hr. 160 mm, napojená je na vodu, elektriku, kanalizáciu. Strecha je sedlová, keramická strešná krytina TONDACH SAMBA.
Zastavaná plocha objektu je 100 m2 a dispozične sú podlažia samostatné.
1. Nadzemné podlažie (prízemie) je nebytový priestor o podlahovej ploche 80,61 m2. Má 2 samostatné vstupy (pre klientov a pre zamestnancov, resp. pre zásobovanie). Pozostáva z otvoreného priestoru – showroomu (open space) s plochou 53 m2 s nadväzujúcou kanceláriou a prislúchajúcim zázemím (kuchynka, kúpeľňa, WC, sklad - zádverie). Na prízemí je tiež samostatný vstup (zádverie o výmere 7,41 m2) pre poschodie (do bytu) a podjazd pre autá (prechod a prejazd do pozemku), kde sú parkovacie miesta pre 3 autá s možnosťou rozšírenia + 1 parkovacie miesto sa nachádza pred objektom
2. Nadzemné podlažie (poschodie) je samostatný 4 izbový byt o výmere 89,34 m2, pozostávajúci z chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, 3 izieb, kúpeľne s WC, skladu.
Objekt je skolaudovaný v stave „holopriestor“. Nový majiteľ si podľa vlastných požiadaviek a potrieb, zabezpečí vnútorné dokončenie (podlahy, dvere, zárubne, sanitu, obklady, dlažby, kuchyne ..... na WC sú zabudované splachovače zn. Geberit.
Kúrenie je elektrické – podlahové (fy RAYCHEM), okná a vstupné dvere sú hliníkové (3 komorové).
Prízemný nebytový priestor má variabilné využitie (showroom, kancelária, ambulancia, prevádzka . . .). K dispozícií je dostatočná kapacita elektriky s rozvodmi, umožňujúce dispozične upraviť priestory podľa potrieb užívateľa. K dispozícií je príprava na alarm
Byt na poschodí je v prípade potreby možné jednoduchou stavebnou úpravou prepojiť s prízemným nebytovým priestorom.
Objekt má variabilné využitie podnikania a bývania, v prípadne prepojenia oboch podlaží je možné využiť objekt ako jeden celok (firma, ambulancia, škôlka . . .)
Zhrnutie:
Polyfunkčný objekt (2 nadzemné podlažia)
Zastavaná plocha: 100 m2
Úžitková plocha: 177,5 m2
Veľkosť pozemku: 407 m2
Inžinierske siete: voda, elektrika, kanalizácia
Cena: 321.000 Eur (+ DPH)
|
|
Kontaktovať inzerenta e-mailom
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *
Podobné inzeráty
Predaj obchodný priestor, Kysucká ul., Senec - [3.5. 2024]
Ponúkame na predaj obchodný priestor v Senci na Kysuckej ulici, ktorý mometálne funguje ako vinotéka na objednávku.
VÝMERA:
- Úžitková plocha je 110 m2
DISPOZÍCIA:
- priestor pozostáva z predajnej miestnosti, presklenej kancelárie, skladu a 2x WC. Sklad má predprípravu na kuchyňu, takže je ...
185 000 €
Senec
903 01
903 01
762 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
Predaj OP 133 m2 Senec "Nová Tehelňa" - [29.4. 2024]
Obchodný priestor je umiestnený na prízemí bytového domu v novo-vybudovanej lokalite Nová Tehelňa v Senci. Je vhodný na akýkoľvek obchodný účel. Predáva sa ako holopriestor so zabudovanými prípojkami (kanalizácia, kúrenie, voda, elektrina, vzduchotechnika). Vchod je priamo z ulice. K priestoru patr ...
289 000 €
Senec
903 01
903 01
1706 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
Predaj OP o výmere 86,62 m2 na predaj, Senec - [29.4. 2024]
Obchodný priestor je umiestnený na prízemí bytového domu v novo vybudovanej lokalite Nová Tehelňa v Senci. Je vhodný na akýkoľvek obchodný účel, najmä však pre gastro využitie, keďže priestor má vlastné zásobovanie. Predáva sa ako holopriestor so zabudovanými prípojkami (kanalizácia, kúrenie, voda, ...
179 000 €
Senec
903 01
903 01
1697 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať