EXKLUZÍVNE Predaj 3-izbový RD, 110 m2, 15 á poz., letná kuch

BE POLITE s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj poschodový 3-izbový RD zo 70-tych rokov s rozlohou cca 110 m2 v tichej uličke obce Kukučínov. Dom je vhodný svojou polohou na chalupu, ale aj na trvalé bývanie. Dispozične pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemí je vstupná chodba, väčšia špajza, svetlá veľká kuchyňa, priestranná obývačka 6x6m s krbovými kachlami a samostatné WC. Schodišťom sa vychádza na poschodie, kde máme predsieň so vstupom na balkón, priestrannú 6x6m izbu, spálňu a kúpeľňu. Dom je čiastočne zrekonštruovaný: plastové vstupné dvere, plastové okná, zachovalá kuchynská linka, omietky vo výbornom stave,podlahy sú betónové s novou PVC podlahou. Kúrenie je ústredné, v suteréne je kotolňa s kotlom na pevné palivo. V dome je voda z vlastnej studne, elektrina 230/380V. Na pozemku, 15 árov je studňa, v zadnej časti dvora je letná kuchynka a prístrešok na drevo, ktorý je po menšej úprave vhodný aj na posedenie a chvíle oddychu. Dvor je upravený s množstvom šípových ruží a kvetov. Dvor je široký, s možnosťou parkovania niekoľkých áut. V zadnej časti pozemku sú stromy a lúka. Pozemok je svojou veľkosťou vhodný na pestovanie poľnohospodárskych plodín, ale aj chov domácich zvierat. Obec ponúka dobrú občiansku vybavenosť a je vzdialená 20 min. od mesta Kalná, 28 min. od mesta Šahy a 24 min. od okresného mesta Levice. Svojou polohou je tiež zaujímavá pre milovníkov kúpeľov. Vyhľadávané kúpele Dudince sú vzdialené 27 min. a kúpalisko Santovka s termálnou vodou je vzdialené 16 min. cesty.

Rodinný dom:
- pevný materiál: tehla, kvadra
- strecha plochá
- úžitková plocha 110 m2
- okná sú plastové aj vstupné a balkónové dvere sú plastové
- podlahy: v izbách je PVC podlaha, v kúpeľni, WC a na chodbe je dlažba
- letná kuchynka

IS:
- elektrika
- vlastná studňa

Dispozícia:
- 3 izby, kúpeľňa, samostatné WC, špajza, balkón a v suteréne je kotolňa

Pozemok:
- 1577 m2

Výhody nehnuteľnosti:
- možnosť okamžitého využitia
- dom sa predáva aj so zariadením
- tiché príjemné prostredie
- 15-árový rovinatý pozemok s obrovským množstvom využitia + 27 árový pozemok ako bonus. Pozemok je s časti oplotený, rozdelený na dvor a záhradu, prípadne hospodársky dvor
- v blízkosti kúpele Dudince, Santovka, krásne prostredie s možnosťou turistiky, cykloturistiky aj hubárčenia

Cena:
Cena nehnuteľnosti je 63.000,- Eur vrátane provízie a kompletného odborného servisu.
Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru.

V prípade záujmu kontaktujte makléra:
Blanka Čížová
0904 875 764
blankacizova@gmail.com