Výnimočná nehnuteľnosť v Starej Lesnej s investičnou príleži

Realitná spoločnosť AstonReal Vám ponúka luxusnú vilu v lukratívnej lokalite v obci Stará Lesná. Dom sa nachádza v novej časti obce s nádherným výhľadom na Vysoké Tatry. Nehnuteľnosť pozostáva z úžitkovej plochy 276,75m2 a pozemku 838 m2.
Pri výstavbe domu sa dbalo na využívanie kvalitných materiálov ako v hrubej stavbe tak aj v interiéri pri stierkach a taktiež pri nábytku. Hrubá stavba pozostáva z keramického betónu o hrúbke 150mm. Dom pozostáva z 3 spálni, 3 wc, 2 kúpeľni, kuchyne spojenej s jedálňou a obývačkou, predsienie, technickej miestnosti, skladu, garáže.
Dom je v ukončovacej fáze a priebehajú už iba drobné upravy v interiéri.
Dom sa predáva čiastočne zariadený a ako veľký bonus k domu prislúcha aj automobil značky Porsche Boxter 987. Jedná sa o zberateľský kúsok ktorý novému majiteľovi okrem úsmevu na tvári dokáže aj slušne zarobiť a preto kúpa domu je za nás investíciou, ktorá sa vyplatí.
Stará Lesná je nádherným miestom ako na oddych tak aj na bývanie, v okolí je množstvo športových a rekreačných možnosti. Taktiež v starej lesnej je kompletná občianska vybavenosť. Mesto Poprad je vzdialene len 20 minút a do Tatier je to necelých 15minút.

Popis:
– Úžitková plocha 276,75m2
– Pozemok 838m2
– Aktuálny stav výstavby: dokončovacie práce
– Predajný stav interiér: Na kľúč
– Predajný stav exteriér: trávnatý koberec, studňa, komplet plot,
– Lokalita: Stará Lesná ( Nová časť )

Materiál:
– Steny: keramický betón 150mm ( Nemecká výroba )
– Strop: betónové spiroly duté 200mm
– Zateplenie: Minerálna vlna 150mm

Kúrenie:
– Elektrina ( elektrická rohož podlaha )
– Termostat v každej miestnosti
– Krb
– Fotovoltaické panely

Miestnosti 1. poschodie:
– Zádverie 10,19m2
– WC 5,74m2
– Obývacia izba + kuchyňa 78,51m2
– Chodba 3,77m2
– Špajza 2,57m2
– Dielňa 14,81m2
– Garáž 23,59m2
– Krytá terasa 53,01m2
Spolu: 192,19m2

Miestnosti 2. poschodie:
– Schody 4,72m2
– Chodba 7,94m2
– Kúpeľňa 6,37m2
– Izba 1 16,90m2
– Izba 2. 11,99m2
– Izba 3. 13,21m2
– Kúpeľňa 2. 6,80m2
– Balkón 1. 5,03m2
– Balkón 2. 3,67m2
– Balkón 3. 8,00m2
Spolu: 84,63m2

V prípade záujmu o danú nehnuteľnosť kontaktujte gergos@astonreal.sk alebo telefonicky 0902 739 987
Počet poschodí: 1
Počet izieb: 5
Dodatok k cene: , vrátane provízie
Zastavaná plocha: 232m²
Celková rozloha: 838m²
Rozloha pozemku: 606m²
Vlastníctvo: osobné
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Internet: lokálny poskytovateľ
Kúpeľňa: sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné – kombinované
Balkón: áno - 2
Terasa: áno - 2
Pivnica: áno
Garáž: áno - 1 auto
Parkovanie: vlastné vyhradené
Inžinierske siete: áno
Postavené z: iné
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: áno
Krb: áno
Klimatizácia: áno
Predzáhradka: áno
Bezbariérový prístup : áno
Okná: iné
Terén: mierny svah
Prístupová cesta: asf