Na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou

Ponúkame na predaj svetlý, dobre dispozične riešený 3-izbový byt v podtatranskej obci Dolný Smokovec. Byt sa nachádza na prvom poschodí v bytovom dome bez výťahu a disponuje pivnicou v suteréne. V okolí bytového domu je dostatok verejných parkovacích miest.

Byt:
Úžitková plocha: 75,20 m2
Pivnica: 2,5 m2
Loggia: 4,2 m2

Dispozícia bytu:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, šatníka, kuchyne so špajzou, obývacej izby s výstupom na loggiu, dvoch samostatných spální, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatnej toalety. Vďaka výbornej orientácii na dve svetové strany je byt celý deň dokonale presvetlený. Kuchyňa a spálňa smerujú na východ a obývacia izba s druhou spálňou smerujú na západ.

Vybavenie bytu a technický stav:
Byt sa predáva čiastočne zariadený alebo po dohode nezariadený. Kuchyňa disponuje kuchynskou linkou a spotrebičmi (indukčný sporák, rúra), jedálenskou časťou, ktorú tvorí stôl a stoličky. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou v roku 2017, ktorá pozostávala z renovácie toalety a kúpeľne, menené boli rozvody vody, odpadu a elektriny. V celom byte je položená laminátová podlaha. Loggia je zasklená a disponuje drevenou podlahou. V celom byte sú plastové okná a vymenené radiátory. Kúrenie je zabezpečené úplne novým samostatným plynovým kotlom meneným v roku 2023, čo zabezpečuje nízke mesačné náklady.
Bytový dom je postavený z tehly a má menené stúpačky.

Lokalita:
Dolný Smokovec zabezpečuje výnimočnú polohu s ľahkým prístupom k rôznym možnostiam spojeným s prostredím Vysokých Tatier. Od centra Starého Smokovca je ponuka vzdialená približne 2 km, od Tatranskej Lomnice len 7 km a od Štrbského Plesa 19 km. Okresné mesto Poprad, v ktorom nájdete širokú škálu obchodov a služieb vrátane nákupných centier a letiska sa nachádza len 8 km jazdy autom. Vďaka týmto faktorom ponúka Dolný Smokovec ideálnu polohu pre život aj oddych v nádhernom horskom prostredí a s komplexnou občianskou vybavenosťou v podobe škôlky, základnej školy, potravín a železničnej stanice.

Richard Svoboda – 0905 961 387