na predaj 3-izb rodinný dom, TOP lokalita na Kalvárii,Olivov

Ponúkame Vám na predaj
pôvodný dvojpodlažný rodinný dom
3-izbový,
v TOP vyhľadávanej lokalite mestskej časti Košíc nad Amfiteátrom - Kalvária.

Dom bol postavený v roku 1983 z plnej tehly ako ľavá časť dvojdomu so samostatným
vchodovým vstupom a samostatným menším pozemkom.

Výmera pozemku : 294m2
Zastavaná plocha : 76m2
Úžitková plocha : 134m2

Dispozícia :
1.NP zádverie, s hlavným dverovým vstupom do domu a ďaľším dverovým vstupom do dvora
+ záhrady, chodba so schodiskom, kuchyňa s jedálňou, technická miestnosť s oknom - kotolňa s nástenným plynovým kotlom, vaňa, umývadlo, wc, sklad 1,sklad 2 s oknom
2.NP chodba, kúpelňa, izba, izba s balkónom, izba.
Dom je postavený na betónovej platni so spevnenými základovými pásmi s hrúbkou 60cm po obvode a nosnými stenami.
Medzi jednotlivými podlažiami je 15cm železobetónová platňa s 5cm hrubým cementovým poterom + 5cm izoláciou.
Strecha je drevená rovná trámová s rovnako hrubou betónovou platňou, izoláciou plechová pozinkovaná.
Okná sú pôvodné drevené aj s dreveným medziparapetným priestorom.
Dom je v pôvodnom stave, je teda na budúcom vlastníkovi, ako potenciál tohto domu využije pri možnej prestavbe.
Prízemná technická miestnosť s oknom, daľšia skladová miestnosť s oknom dáva nové možnosti využitia priestoru, pričom podľa priloženého projektu je možne zvážiť aj zmenu dispozície jednotlivých miestností tak, aby ste si vytvorili domov podľa vlastných predstáv.
Na záhrade sú ďaľšie prístavby, ktoré vám môžu pomôcť pri uložení vecí, avšak v prípade, že by ste chceli aj zeleň, je možné uvedené prístavby aj odstrániť.
Z uličnej časti je možné zbúrať plot a postaviť vjazd do dvora priamo z ulice, aj garáž.

Lokalizácia domu je výborná, tichá a kľudná ulica mimo hlavných cestných ťahov novému vlastníkovi zabezpečí dostatočný komfort, aj súkromie.
Neváhajte preto s obhliadkou a príďte sa pozrieť na svoje možné budúce bývanie už teraz.
Texty a foto sú majetkom RK, kopírovanie a publikovanie nieje možné, nakoľko podliehajú ochrane o autorských právach.

Cena : 255.900,-EUR

Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
Mgr. Libor Soták,
0905 796 146

Realitná kancelária ADOMIS ponúka:
- inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch
- kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti
- služby licencovaných maklérov NARKS
- zaplatenie zálohy za byt vo výške 1000-Eur
- zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 3000,-Eur
- bezplatné hypotekárne poradenstvo
- kompletné právne služby
- uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti
- vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní
- rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom