Idylický rodinný dom v centre obce Báb

Ponúkam na predaj rodinný dom postavený na priestrannom 11 árovom pozemku situovaný v centre dedinky Báb disponujúci najvyšším štandardom súkromia s idylickými výhľadmi.

Do 4-izbového domu kolaudovaného v roku 2005 s úžitkovou plochou 125m2 sa vchádza cez vstupnú halu, na ktorú nadväzuje presvetlená kuchyňa so špajzou prepojená barovým pultom s veľkou obývacou izbou. Spálňa a dve detské izby sa nachádzajú na odhlučnenej strane domu. Manželská spálňa, rovnako ako obývacia izba, má priamy vstup na 15metrovú terasu s nádherným výhľadom do zelene. Kúpeľňa obsahuje WC, sprchovací kút aj vaňu.
Obvody domu sú z tehly Porotherm, bungalov je zateplený Nobasilom a zastrešený kvalitnou krytinou Bramac. V spálňach je plávajúca podlaha, v kuchyni a na chodbe je praktické marmoleum a kúpeľňa je obložená dlažbou. Dom má plne pochôdzne zateplené podkrovie. Teplo zabezpečuje plynové kúrenie s možnosťou spríjemnenia zimných večerov pri krbe. Do domu je teda dotiahnutý plyn, elektrina, voda (ohrev cez pravidelne revidovaný prietokový ohrievač Berreta) a odpady sú riešené septikom. K vybaveniu domu nechýba alarm, internet ani satelit.

Rozloha mierne kaskádovitého pozemku ponúka exkluzívnych 958m2. Slnečný pozemok bol navrhnutý na mieru záhradnými architektami a doladený do najmenších detailov. Automatické závlahy, trativody, siete proti krtkom a chodníky z lámaného kameňa sú na tomto pozemku samozrejmosťou. K vybaveniu nechýba záhradný domček s predprípravou a vypracovaným projektom na záhradnú saunu. Jednoznačnou dominantou dvora je však prepracovaný altánok so šamotovým krbom, dotiahnutou vodou a elektrikou, automatickou roletou, chladničkou na víno, masívnym dreveným nábytkom a pracovnou doskou z kameňa Shivakashi.

Dom sa nachádza v centre malebnej dedinky Báb, v tichej oblasti, nezaťaženej dopravným ani priemyselným ruchom. V bezprostrednej dostupnosti sú potraviny, pošta, lekáreň, lekár, základná aj materská škola. Cez obec premáva medzimestská autobusová doprava a dostupnosť do mesta Nitra (10min) a Bratislava (50min) je pohodlne po diaľnici vzdialenej len 2min.
Rekreáciu zabezpečujú futbalové a detské ihriská, lesné chodníčky a bicyklom či na korčuliach sa dostanete na hrádzu rozľahlého rybníka.

Príjemné prostredie, veľa zelene, nádherne nadizajnovaný exteriér nehnuteľnosti ponúkajúci súkromie a pokoj sú jednoznačné výhody kúpy tejto nehnuteľnosti. Veľmi milí a priateľskí susedia sú už len plus bonus!

Jednoznačne odporúčam vidieť osobne, obhliadku je možné dohodnúť na tel.č. 0911 929 573.

Cena tejto nehnuteľnosti je 259 900 EUR, pri rýchlom jednaní s možnosťou dohody.