PREDAJ 3 izbový mezonet v nadstavbe, super lokalita, Riazan

PASS Reality ponúka na PREDAJ moderný 3 izbový mezonetový byt v nadstavbe z roku 2009 v tehlovom bytovom dome, skvelá lokalita - Riazanská ulica.

Nachádza sa na štvrtom poschodí, bez výťahu.
V bytovom dome sú nové rozvody a vstupná brána na čip.

Úžitková plocha bytu: 66,40 m2 + podkrovný priestor o výmere 22 m2 + úložný priestor o výmere 6 m2
K bytu prislúcha samostatná komora umiestnená pri vstupe do bytu.
Pivnica nie je vo vlastníctve, je v užívaní majiteľmi bytu.

Podiel na pozemkoch je vysporiadaný / odkúpenie v roku 2012/.

Kúrenie je podlahové, elektrické. V dvoch izbách kúrenie ústredné.
V byte sa nachádza klimatizácia.

Byt má netypické dispozičné riešenie, pozostáva z dvoch častí,
- vstupná predsieň
- spálňa
- kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC
- obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s dreveným schodiskom
poschodie:
- pracovňa
- spálňa
- úložný priestor

Bezproblémoví susedia.
Byt je kúpou voľný.
V dome sa nachádza vlastná kotolňa.
Parkovanie je pre obyvateľov domu vyhradené, v spoločnom, na bránu uzatvárateľnom dvore.

Mesačné náklady:
správca: 160 Eur
elektrika: 132 Eur
plyn: 13,30 Eur

Internet + TV: Telekom

Lokalita: Nové Mesto
Neďaleko sa nachádza obchodné centrum Vivo, bývalý Polus, kde nájdete všetky prevádzky, či už obchodné alebo služby, posilňovňu Fitinn.
Výborná dostupnosť do centra, zástavku električky máte 5 minút od domu.
Lokalita poskytuje veľa možností aj pre šport a oddych. Kuchajda, vzdialená pár minút pešo disponuje bežeckou dráhou, outdoor fitness zónou, možnosťou dobre si zaplávať, otužovať, prejsť sa, kočíkovať. Pár krokov od bytu nájdeme Pasienky, kde si človek môže zaplávať celoročne.


Kontaktujte: Ing. Ivana Maderová - 0914 777 803, ivana.maderova@pass.sk

Cena zahŕňa:
1. províziu RK za sprostredkovanie predaja
2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, Kúpnej zmluvy a Návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
3. notárske poplatky pri overovaní podpisov
4. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad do katastra nehnuteľností

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
1. zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
2. bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru

PASS Reality je Vašim spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností.
Našim cieľom je poskytnúť klientovi najlepšiu možnú starostlivosť, dodržať vysoký štandard odbornosti a napomôcť realizácii úspešných a korektných obchodov.
Od roku 2007 sme členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, od roku 2014 aj členom Realitnej únie Slovenskej republiky.
V roku 2011 sme uzatvorili poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone svojej činnosti, čím ďalej zvyšujeme bezpečnosť našich klientov.
Ak predá