Babony TRE | Na predaj 4 izbový byt na Lietavskej - Petržalk

Babony TRE Vám ponúka na predaj moderný a priestranný 4 izbový byt v mestskej časti Petržalka, konkrétne na ulici Lietavská.

BYT:

Byt je je veľmi vkusne a kompletne zrekonštruovaný (v r. 2019) s rozlohou až 88,92m² (s pivnicou, ktorá má 1,66m²) + loggia 3,08m². Vstup do domu je bezbariérový a nachádza sa na štvrtom poschodí zo štyroch kompletne zrekonštruovaného bytového domu s výťahom. Má zabudované moderné technológie ako stropné chladenie v celom byte, okrem kuchyne s tepelným čerpadlom Carrier, filtračný systém studenej aj teplej vody + plus odchlorovač, centrálny zmäkčovač Viessman aqua home. O bezpečnosť sa Vám postará zabezpečovací systém Jablotron 110 (na ochranu bytu aj pivníc + záplavový, plynový a požiarny senzor). V kuchyni sa nachádza klimatizácia a zasklenná loggia. Je kompletne nová elektroinštalácia + v prípade výpadku el. energie je k dispozícii záložný zdroj, ktorý zálohuje svetlo, internet a server.

V celom byte je kvalitný nábytok vyrobený na mieru, parkety, má aj kompletne zariadenú kuchyňu vrátane spotrebičov (plynová varná doska, parná rúra, chladnička a mraznička Liebherr), kúpeľňa a toaleta má taliansky obklad a kvalitnú dlažbu, záchod Laufen a sanita je od firmy Hans Grohe.

BYTOVÝ DOM:
Komletná rekonštrukcia domu bola v roku 2019. Boli robené nové stúpačky, antikorové potrubie a rozvody na vodu, medené trubky na plyn, špeciálny odhlučnený plast na odpad aj odvod vody zo strechy, nový výťah a vnútorné priestory. V roku 2014 bol zateplený a v roku 2011 bola robená nová strecha so zateplením.

VÝHODY:
- kompletná rekonštrukcia
- moderné technológie
- bezbariérový prístup
- príjemný nízkopodlažný bytový dom s malým počtom bytov
- na chodbe sú len dva byty
- dobrá lokalita

MESAČNÉ NÁKLADY:
- bytové družstvo 244€
- elektrika 75€
- plyn 5€

LOKALITA:


Príjemná a tichá lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra mesta a obchvat. V blízkosti sú materské školy, základné školy, ihriská, športoviská, jazero Draždiak a moho iného k pokojnému bývaniu a športového vyžitia. Na skok od bytového domu sa nachádzajú obchodné reťazce, kaviarne, zdrvotné stredisko a pod. Pri dome je zastávka MHD.

CENA: 311.000,- EUR

(konečná cena zahŕňa celý proces a servis prevodu nehnuteľnosti)

V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis, hypotekárny úver a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti.

O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE.

Poschodie: 4
Počet poschodí: 4
Počet izieb: 4
Dodatok k cene: , vrátane provízie
Celková rozloha: 88.92m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Plyn: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: áno
Lódžia: áno
Pivnica: áno
Výťah: áno
Postavené z: panel
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Klimatiz