5i RD s výbornou dostupnosťou v Nitre, Šúdol.

Pri tomto dome sa spojili všetky pozitíva, ktoré môžete pri bývaní v meste hľadať. Svojou dispozíciou, cenou, vzhľadom k lokalite aj spektrom využiteľnosti na súkromný či podnikateľský účel je nehnuteľnosťou, ktorú stojí za to vidieť. Má bezproblémové napojenie na hlavnú cestu, v blízkosti sú školy, škôlky, obchody, MHD...

Je to funkčný a zabývaný dom, kolaudovaný v r.2011. Realizáciou vylepšení/dokončení niektorých jeho častí si ešte môžete zvýšiť estetickosť a pohodlie v bývaní. Výnimočnosť tejto ponuky podčiarkuje aj výmera pozemku okolo domu, čo je vašich 1317m2 súkromia a možností dobudovania ďalších relaxačných zón. V súčasnosti je za domom krytá terasa s grilom a bazén s vstupom priamo z terasy.

Samotný dom je trojpodlažná stavba, postavená z tepelnoizolačných tvárnic Ytong Lambda, zateplená 180mm nobasilom. Strecha je plechová, izolovaná, sedlového typu s pochôdznym podkrovím, využiteľným ako ďaľší úložný priestor.
Zastavaná plocha je 147m2, podlahová plocha domu je cca 440 m2, dispozične rozdelená na prízemie s veľkou dvojgarážou, technickou miestnosťou + iné priestory, kúpeľňa s WC.
1.podlažie tvorí obývačka s kuchyňou, z ktorej je výstup na krytú terasu, samostatná izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC.
2.podlažie – 3 samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC.

Dom je napojený na všetky dostupné IS - elektrina 220/380V, voda, plyn. Kúrenie je ústredné plynové, radiátorové; je aj príprava na kúrenie pevným palivom a prieduchy v miestnostiach pre príjemné prestupy a prúdenie tepla.
Kanalizácia v tejto lokalite zatiaľ nie je, vyriešená je žumpou s objemom 10m3 a certifikovanou ČOV.

Cena nehnuteľnosti je 239.900,-€ a je konečná, vrátane provízie realitnej kancelárie a právneho servisu spojeného s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti.
V prípade potreby vám sprostredkujeme spoľahlivý hypotekárny servis.


Počet izieb: 5
Zastavaná plocha: 147m²
Obytná plocha: 440m²
Rozloha pozemku: 1317m²
Úžitková plocha: 440m²
Vlastníctvo: osobné