3izb byt, tehla, výborné prostredie, Bratislava - Ružinov

Ponúkame na predaj 3 izbový byt v obľúbenej časti Ružinova na ul. Planét na Ostredkoch. Byt sa nachádza na 3/3 poschodí tehlového domu bez výťahu. Súčasťou príslušenstva k bytu je murovaná pivničná kobka (3,75m2) v suteréne.
Celková podlahová plocha: 66 m2 (byt 62,31 m2 + murovaná pivničná kobka 3,75 m2 ) orientácia na 2 svetové strany: východ a západ. Z obývačky sa vychádza na zrekonštruovaný a zväčšený balkón (4,5m2.)
Byt sa nachádza v tichom a príjemnom prostredí Ružinova na Ostredkoch. Samostatná kuchyňa, samostatné WC, udržiavané drevené parkety v izbách, v ostatných priestoroch linoleum, plastové okná, pôvodné jadro - pripravené na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, parkovanie v priestoroch ulice
Tehlový bytový dom bol zateplený v roku 2018 - zateplenie obvodového plášťa a vnútorných spoločných priestorov, hydroizolácia a zateplenie strechy, výmena vchodových dverí, rekonštrukcia balkónov, výmena stupačiek, brána na magnetický čip.
DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z 3 izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne a samostatné WC obývacia izba je priechodná do detskej izby, 1 izba nepriechodná. Z obývačky je vstup na zrekonštruovaný a zväčšený balkón 4,5m2.
LOKALITA Ostredky je obľúbená časť Ružinova. Lokalita je známa množstvom zelených plôch so známym parkom Ostredky a výbornou občianskou vybavenosťou - v absolútnej blízkosti nájdete OD Budúcnosť, potraviny Kozmos, reštaurácia Planetka, v 5.minútovej vzdialenosti autom obchodné centrum AVION, IKEA, Hornbach a XXX Lutz, ďalej kaviarne, školy, škôlky či detské ihriská.
Benefity:
- Výborná, žiadaná a tichá lokalita s množstvom zelene
- Kompletná občianska vybavenosť
- Výborná dostupnosť MHD
- Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
- Veľká obývačka a spálňa
- Pôvodné udržiavané drevené parkety

CENA 189.000 Eur (vrátane provízie a právneho servisu)
Možnosť dohody


PRÁVNY SERVIS - vypracovanie kúpnopredajných zmlúv - poplatok za vklad vlastníckeho práva - sledovanie katastrálneho konania - až po zápis na list vlastníctva - protokolárne odovzdanie bytu - bezplatný hypotekárny servis - prepočet hypotéky finančným poradcom - výber úveru s najnižšou úrokovou sadzbou - až po schválenie úveru a podpis zmlúv v banke

Informácie a obhliadky: Ing. Eva Kordošová, +421 911 546 775, kordosova@pexanreal.sk