Nadštandardný zrekonštruovaný 3 izb.byt, 2xloggia,-Vlčince

REZERVOVANÉ.
Ponúkame na predaj slnečný a moderne zrekonštruovaný 3 izbový byt o celkovej výmere 82 m2 + dve loggie s výmerou 8 m2, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta Žilina na sídlisku Vlčince 1, ul. Černovská.
Byt sa nachádza v zateplenom obytnom dome na 10. poschodí z 10 s dvoma novými výťahmi, dvoma loggiami a pivnicou. Obvodový plášť a strecha bytového domu prešli renováciou a zateplením. V rámci deregulácie bola vykonaná renovácia spoločných priestorov vchodu a boli vymenené spoločné rozvody v stúpačkách a prípojky plynu k bytovému domu.

Byt je po kompletnej stavebnej a dispozičnej zmene ( 03/2024 ), kde majiteľ dbal na nadštandardnú a modernú rekonštrukciu s použitím vysoko kvalitných materiálov a spotrebičov.

V byte je kuchynská linka zhotovená na mieru so zabudovanými spotrebičmi - elektrická rúra, varná doska, digestor, kombinovaná chladnička s mraziakom, umývačka riadu. Byt má samostatnú kúpeľňu s vaňou, umývadlo so skrinkou, prípravu na pripojenie práčky, samostatné WC. Tri samostatné veľké izby, pričom dve izby majú výstup na loggie.

Rekonštruované boli rozvody elektriny v celom byte vody a kanalizácie. V byte je osadená nová plávajúca podlaha, interiérové dvere, exteriérové dvere, okna sú plastové s novým tesnení, SDK stropy..

Orientácia bytu je severovýchodná / juhozápadná. Správca bytového domu je OSBD Žilina. Byt je voľný ihneď. Pred bytovým domom a v jeho okolí je dostatočné množstvo parkovacích miest a parkovanie je zdarma.

Lokalita:
Kvalitný zrekonštruovaný byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti sídliska Vlčince 1, ul.Černovská, ktorá poskytuje bývanie pre všetkých, ktorí ocenia výhody bývania v dobrej lokalite s dôrazom na výbornú občiansku vybavenosť a výborným dopravným napojením do centra mesta, v blízkosti bytu sa nachádza základná škola, gymnázium, športová škola, materská škôlka, obchody Billa, parkovací dom, čerpacia stanica OMV a športovo relaxačná a oddychová zóna Vodne dielo Žilina s cyklotrasami.

Výhody bytu:
Tento štýlový byt predstavuje moderné a nadštandardné bývanie aj pre náročného klienta. Relax a oddych na dvoch priestranných loggiach s krásnymi panoramatickými výhľadmi na mesto Žilina a pohoria Malej a Veľkej Fatry. Skvele dopravné napojenie do centra mesta a na diaľničný privádzač smer Bratislava, Čadca, Martin. V blízkosti je možné športové vyžitie na neďalekom vodnom diele s cyklotrasou k vodnému dielu.

Nehnuteľnosť je výhradne ponúkaná v realitnej kancelárií Žilinareal s.r.o. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Pre bližšie informácie alebo obhliadku bytu ma kontaktujte na tel.č. +421 905 206 838