Predaj - rodinný dom podľa vlastného plánu Gbelce

Na predaj ponúkam rodinný dom v obce Gbelce. Dom postavený v roku 1960 s železobetónovým základom a tehlovým murivom v hrúbke od 40 do 50 cm prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Elektrické rozvody sú vymenené, v dvoch izbách je predpríprava na podlahové kúrenie. Dom je napojený na obecnú vodu, elektrinu, a má prípojku na plyn na pozemku. Prípojka na internet je pred pozemkom.

K dispozícii je znalecký posudok a projektová dokumentácia so stavebným povolením platná do 1/2025, zahŕňajúca prístavbu ďalších obytných miestností, špajze, technickej miestnosti, WC spojeného s kúpeľňou, prístavbu terasy a garáže pre 2 autá a nové umiestnenie žumpy. Na pozemku sa nachádza studňa a hospodárska budova so zastavanou plochou 66 m2, využívaná ako úschovňa náradia. K nej existuje projekt so stavebným povolením (do 1/2025) na prístavbu garáže pre 2 autá. Výmera pozemku je 1176 m2, zastavaná plocha domu 119 m2, úžitková plocha domu 88,75 m2.

Dom je slnečný a dobre dispozične riešený, s dvomi vchodmi. Pozostáva z predsiene, chodby, kuchyne a obývacej izby. Kúpeľňa je vybavená rohovou vaňou, sprchovým kútom a umývadlom, oddelenou toaletou. Predpríprava na krb je v chodbe, ktorá predtým slúžila ako kuchyňa.

Dom sa nachádza v obci Gbelce s potravinami, pohostinstvom, kostolom, materskou školou, futbalovým ihriskom a zastávkami autobusu a vlaku v pešej vzdialenosti. Obec je vzdialená 30 km od mesta Nové Zámky, 40 km od mesta Komárno a 15 km od mesta Štúrovo.

Pre viac informácií volajte na tel.číslo 0917 174 174. Nezmeškajte túto príležitosť na získanie rodinného domu s potenciálom v pokojnom prostredí obce Gbelce!



Eladó családi ház Köbölkúton. Az 1960-ban épült ház vasbeton alappal és téglafalakkal (40-50 cm vastagságban) rendelkezik, és részleges rekonstrukción esett már át. Az elektromos vezetékek cserélve lettek, a két szobában padlófűtés előkészítése van. A ház közművekhez csatlakozik: vízhez, villamos energiához, gázcsatlakozás is a telken található. Az internet csatlakozási pontja is a telek elött elő van készítve.

Az ingatlannal kapcsolatban szakértői vélemény és a 2025-ig érvényes engedélyekkel rendelkező tervezői dokumentáció áll rendelkezésre. Ez a dokumentáció tartalmazza további lakóterek, pince, technikai helyiség, WC és fürdőszoba összekötésének, terasz és 2 autós garázs kialakítását, valamint az új szennyvízakna elhelyezését. A telek tartalmaz egy 66 m2 alapterületű gazdasági épületet, amelyet eszköz tárolásra használnak. A telek mérete 1176 m2, a ház alapterülete 119 m2, az összesen hasznos lakóterület pedig 88,75 m2.

A ház napos és jól elrendezett, két bejárattal rendelkezik. A belső tér előszobából, folyosóból, konyhából és nappaliból áll. A fürdőszoba sarokkáddal, zuhanyzóval és mosdóval felszerelt, külön WC-vel. A konyhában előkészítés történt egy kandalló számára. A ház Köbölkút faluban található, ahol élelmiszerbolt, vendéglátóhely, templom, óvoda, focipálya, busz- és vasútállomás gyalogos