Gorkého 7 - 3izb. byt v historickom centre

Prejdite sa históriou a užite si moderný komfort v tomto exkluzívnom byte v centre Bratislavy. Nachádzajúci sa na Gorkého 7, v historickej budove s bohatou minulosťou, tento luxusne zrekonštruovaný byt s rozlohou 84 m2 ponúka to najlepšie z oboch svetov: modernú eleganciu a jedinečnú atmosféru.

Vstúpte do priestoru premyslene navrhnutého interiérovým dizajnérom, kde sa spája nadčasový štýl s kvalitnými materiálmi a precíznym spracovaním. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá bola dokončená v apríli 2024, a ponúka tak najvyšší štandard bývania.

Byt s troma izbami poskytuje dostatok priestoru pre pohodlný život jednotlivcov aj rodín. Moderná kuchyňa s kuchynskou linkou z drevenej dýhy s TechniStone pracovnou doskou a vinotékou sa stane srdcom vášho domova a ponúkne ideálne prostredie pre spoločné chvíle s priateľmi a rodinou. Dve samostatné kúpeľne a toaleta zaručujú komfort a súkromie.

V byte sa nachádzajú aj:
• na mieru vyrobené skrine s prípravou na umiestnenie práčky, pre dostatok úložného priestoru s využitím praktického kútika na pranie
• podlahové kúrenie v kúpeľni, ktoré vám v zime spríjemní každý kúpeľ
• mramorové umývadlo v kúpeľni z Turecka Calcatta Viola, ktoré okamžite upúta pozornosť a dodá kúpeľni luxusný vzhľad
• dizajnové moderné svietidlá, ktoré dotvárajú elegantnú a modernú atmosféru bytu

Okrem štýlového interiéru vás očarí aj exkluzívna poloha bytu. Nachádza sa na Gorkého ulici, v jednej z najprestížnejších adries v Bratislave, obklopený reprezentatívnymi stavbami a ponúka špičkovú občiansku vybavenosť. V okolí nájdete reštaurácie, kaviarne, obchody, múzeá, galérie, divadlá a mnoho ďalšieho.

Ďalšou veľkou výhodou bytu je jeho orientácia do tichého vnútrobloku, takže si môžete vychutnať pokoj a kľud aj v srdci mesta.

Bezpečnosť a pohodlie sú prioritou. Vstup do budovy je z ulice Gorkého (parkovanie na ulici s rezidentskou kartou), aj z pešej zóny z Laurinskej ulice. V budove sa nachádza pobočka Private banking Tatra banky. Byt taktiež disponuje bezpečnostnými vstupnými dverami a Jablotron bezpečnostným systémom, takže sa môžete cítiť bezpečne a pohodlne.

Bonusom bytu je lukratívny prenájom pivnice s rozlohou 8,8 m2, ktorá je prenajatá Telekomu za 2.500,- €/rok.
Mesačné náklady na prevádzku bytu sú 191 €, z toho fond opráv 44,11 €, vodné 20,- €, vykurovanie 102,- € + elektrina.

História budovy:
Budova na Gorkého 7, v ktorej sa byt nachádza, je národnou kultúrnou pamiatkou. Bola postavená v roku 1926 v secesnom štýle. Pôvodne slúžila ako sídlo banky a neskôr prešla rôznymi rekonštrukciami a úpravami. V súčasnosti je budova kompletne zrekonštruovaná a ponúka moderné bývanie v historickej atmosfére.

3D prehliadka nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=jZwoQ9tApRt