Unikátny pozemok s vydaným povolením na stavbu vily v nádher

Ponúkame na predaj prekrásny pozemok, ktorý viacero ľudí nazvalo "najkrakší stavebný pozemok v blízkom okolí Bratislavy". Tento unikátny pozemok je v prvom rade pri jazere a zároveň pri lese na okraji chránenej zóny a má vydané platné stavebné povolenie na výstavbu rodinnej vily. Pozemok sa nachádza na konci Karpatskej ulice, priamo pri priehrade v Lozorne a je z neho možný prístup k vode i do susediaceho lesa.

V okolí pozemku sa nachádza množstvo chodníkov, cyklotrás a single trackov, ktoré vám umožnia preskúmavať unikátne lesy, v ktorých môžete nájsť obrovské staré duby zasadené ešte za čias Márie Terézie. Do centra mesta sa odtiaľto dostanete za 20 minút.

Celková výmera parcely je 5.248m2, z čoho stavebný pozemok tvorí plocha 2.546m2 a ďalšie pozemky (čiastočne porastené mladým lesom) s rozlohou 2.702m2 sú vedené ako orná pôda. Tieto pozemky zabezpečujú nielen prístup ku priehrade a k neďalekému potoku, ale zaručia vám, že nebudete mať ďalšieho suseda.


Stavebné povolenie platné od januára 2024 je vydané na rekreačný dom s jedným nadzemným a jedným ustúpeným podlažím so zastavanou plochou 299,5m2, pôdorysne v tvare písmena "L", súčasťou ktorého je aj dvojgaráž. Pri dodržaní podmienok stavebného povolenia môžete teda začať stavať okamžite, alebo môžete požiadať o zmenu stavebného povolenia a postaviť si dom podľa svojich predstáv.

Na pozemok sú privedené inžinierske siete - voda, elektrina a kanalizácia. Spevnená cesta s chodníkmi a optický internet sú zazmluvnené a budú realizované do konca roku 2024.

Viac informácií ohľadom stavebného povolenia poskytneme na vyžiadanie.

Ak túžite po výnimočnom bývaní v priamom dotyku prírody, kde vaše deti môžu tráviť čas pozorovaním života a hrami pri potoku, v ktorom žijú bobry, či kúpaním v priehrade, ktorá bola pôvodne určená ako zdroj pitnej vody, určite ma kontaktujte, kým je tento jedinečný pozemok k dispozícii. Rada vám toto čarovné miesto ukážem osobne.