Priestranný rodinný dom, pozemok 1811m2, Prešov - Šalgovík

*Rezervované*Videoobhliadka* Hľadáte priestranný rodinný dom s krásnou záhradou v Prešove?
Reality Hofer ponúka na predaj tehlový 7-izbový rodinný dom v Prešove, v časti Šalgovík, s krásnou a upravenou záhradou o rozlohe 1811 m2.

Tento jedinečný dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlné a priestranné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Alebo chcú spojiť bývanie s podnikaním ako fyzioterapeuti, maséri, kaderníčky, ...

Dom bol kolaudovaný v roku 2003 a bol veľmi dobre udržiavaný, takže stále je vo výbornom stave. Zastavaná plocha domu je 385m2 vrátane altánku a vonkajších plôch, podlahová plocha domu je 310m2. Dom je dvojpodlažný.

Dispozícia:

Prízemie: zádverie, vstupná chodba, veľká obývacia miestnosť, kuchyňa s jedálňou a posedením so vstupom na krytú terasu 49m2, hosťovská izba, kúpeľňa, WC, technická miestnosť s práčovňou a vstupom do súkromnej posilňovne

Poschodie: hlavná spálňa so samostatným šatníkom a výstupom na krytú loggiu 25m2 s úchvatným výhľadom na mesto, 3 ďalšie spálne, ateliér alebo pracovňa s balkónom 7m2, kúpeľňa s WC

K domu patrí krytá dvojgaráž s elektrickou bránou.

Viac informácií vrátane technických informácií nájdete na samostatnej stránke rodinnydompresov.sk

Mesačné náklady 220,- eur. Energetický certifikát nepredložený.


Pozemok má rozlohu 1811m2. Je oplotený múrom. Vstup na pozemok je cez el. vstupnú bránu.
Na pozemku sa nachádza:
- garáž so zasúvacou elektr. bránou pre 2 autá a priestorom pre uskladnenie bicyklov, lyží a pod., dokonca s výstupom do podkrovia ako skladovacieho priestoru
- vonkajšie parkovacie miesto
- dielňa, ktorá môže slúžiť aj ako garáž pre motorku, bicykle a záhradnú techniku
- krytý altánok ideálny pre grilovačky a posedenia s priateľmi
- terasa pri jedálni, ktorá sa stane vašou letnou obývačkou aj jedálňou
- priestor na jakuzzu pod terasou

Záhrada s altánkom poskytujú úžasný priestor na relax a ničím nerušené súkromie. Je upravená okrasnou výsadbou, chodníkmi, lavičkami, osvetlením.

Tento výnimočný dom ponúka komfortné bývanie a ideálne prostredie pre rodinný život. Dispozičné riešenie domu však umožňuje jeho využitie aj na podnikanie. Samostatný vstup do telocvične ho predurčuje pre fyzioterapeutov, cvičiteľov jógy, pilatesu a podobne. Priestor telcvične je možné po úprave využiť aj ako kadernícky, kozmetický, či masážny salón.

V cene kompletný právny servis a úhrada katastrálnych poplatkov spojených s prevodom. V prípade kúpy na hypotéku poskytneme tiež zdarma finančné poradenstvo a vybavenie hypotéky v ktorejkoľvek banke od nášho interného hypotekárneho špecialistu s dlhoročnou praxou.
Viac informácií alebo obhliadku priamo na mieste získate od nášho makléra na čísle 0903 111 877 alebo mailom na kovalova@realityhofer.sk