NOVÁ SUPER CENA PREDAJ BUDOVY NA PODNIKATEĽSKÉ ÚČELY AJ BÝV

Ponúkame Vám vo výhradnom zastúpení majiteľov na predaj tehlovú budovu využívanú nie len na bývanie, ale aj na podnikateľské účely. Podnikateľská časť Vám bude hradiť Vaše bývanie. Prípadne viete prerobiť aj vrchné poschodie na podnikateľské účely. Vhodná nehnuteľnosť pre ľudí čo si chcú zabezpečiť pasívny príjem. Je po rekonštrukcii tak bytová jednotka na poschodí ako aj jednotlivé priestory. Byt na poschodí sa predáva so vstavaným nábytkom a spodné priestory na prenájom aj so zariadením. Dva priestory sú v stálom prenájme a jeden priestor je momentálne prázdny. K budove patrí zadný dvor s hospodárskou budovou a garážou. Celý pozemok je oplotený.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Spodná časť:
Hlavný vchod, chodba, WC, skladové priestory, pivnica, vstup na dvor, dva obchody po ľavej strane a po pravej strane denný bar s WC pre zákazníkov.
Vrchná časť:
Chodba, schodište, WC, vstup do bytu, z ľava: kúpeľňa s technickou miestnosťou, spálňa, kuchyňa so vstupom na dlhú terasu, obývačka, dve detské izby, priestor pod strechou, využívaný ako sklad a posilňovňa.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
• celková výmera pozemku je 640m2. Osobné vlastníctvo
• bytová jednotka po rekonštrukcii
• nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi
• vymenené okná, podlahy v izbách plávajúca podlaha, inak dlažba
• strecha po rekonštrukcii – škridla, zateplené obvodové múry
• spodné priestory po rekonštrukcii, vymenené okná, dvere, podlahy
• dom sa vykuruje plynom, kotolňa vo dvore, oplotený celý pozemok
• bezproblémové parkovanie, výborná lokalita, výhľad na park
• osobné vlastníctvo, financovanie hypotékou možné (pomôžeme Vám s jej vybavením ZADARMO)

DOJEM MAKLÉRA:
Máte záujem podnikať aj bývať v jednej budove? Tak toto je pre Vás tá pravá ponuka. Budova sa nachádza v strede obce Pliešovce, má výborný prístup tak z prednej časti ako aj zo zadnej časti budovy, od dvora. Tesná blízkosť parku vytvára dojem kľudu a pohody. Spodné priestory sú vhodné na prenájom. Momentálne sú v dlhodobom prenájme dva priestory a to veľký v pravej časti, kde je denný bar a cukráreň a v ľavej časti kde je obchod s rozličným tovarom. Tretí priestor, väčší obchod je momentálne voľný a pripravuje sa na prenájom pre nového záujemcu. Vo vrchnej časti boli dva byty, no majitelia si ich prerobili na jeden veľký 4izbový byt. Celá budova bola postupne rekonštruovaná od výmeny okien, podláh, čiastočne vymenená elektroinštalácia, vodoinštalácia, rekonštrukcia strechy, výmeny plynového kotla a tak ďalej. Byt bol tak isto zrekonštruovaný, okrem okien a podláh, bola vymenená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, vstavané skrine v izbách a spálni, ako aj v kúpeľni a technickej miestnosti. Pozemok je kompletne oplotený s dvorom, hospodárskou budovou a garážou. Pre nového majiteľa je tu ešte pár možností ako využiť dvor a hospodárke budovy. Kto by mal záujem bývať a podnikať v jenom, nech neváha a objednáva sa na obhliadku s nami. Tešíme sa na Vás. Plie