Predaj 2-izb. byt Štúrova ul., Nitra - centrum

Znížená cena 2-izb. bytu vo vnútrobloku t.j. mimo hl. cesty = za predajňou VELO sprint na Štúrove ulici v Nitre! Byt o výmere 55,92 m2 s francúzskym balkónom a s prislúchajúcou 1,53 m2 pivnicou, sa nachádza v dome na 3.NP / 6.NP s výťahom. Pred domom a okolo sú verejné parkovacie miesta. V tesnej blízkosti sú zastávky MHD.
Dispozícia: vstup - chodba, nepriechodná spálňa, priechodná obývacia izba s výstupom na balkón a prechodom do kuchyne, samostatná kúpeľňa a aj toaleta.
Byt po rekonštrukcii r. 2014: klimatizácia, kuchyňa, rozvody elektriky, odstavený plyn, stierky, podlahy – v izbách drevené parkety a s dlažbou v kuchyni, na chodbe, v kúpeľni a WC, plastové okná s vnútornými hliníkovými žalúziami, zväčšená kúpeľňa, samostatné WC.
Kuchyňa je kuchynská linka z masívu, zariadená spotrebičmi (el. varná doska a rúra, digestor, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou), pričom je tu priestor na vstavanú/voľne stojacu umývačku riadu a jedálenský stôl pre 2-3/4 osoby.
Obývacia izba je zariadená rohovou sedacou súpravou s konferenčným stolíkom, skrinkovou zostavou a komodou. Z obývačky je výhľad na Mlynárce. V lete a počas horúcich letných dní prehrievaniu bytu bránia stromy a zároveň byt ochladí klimatizácia.
Spálňa zariadená manželskou posteľou s nočnými stolíkmi a s dvomi komodami.
Kúpeľňa zväčšením dosiahla možnosť osadiť vaňu, umývadlo so skrinkou a aj práčku.
Byt je čistý, udržiavaný, bez väčších známok opotrebenia, veľmi vkusne zariadený a ihneď obývateľný.Predáva sa aj so zariadením. Byt sa momentálne prenajíma.
V bytovom dome prebehla rekonštrukcia: repasovaný výťah, zateplenie fasády, strechy, výmena vchodových dverí, na medziposchodiach schodiska vymenené okná. Energetický certifikát bytového domu nie je k dispozícii.
V blízkosti bytu sa nachádza množstvo verejných parkovacích miest, cykloservis, posilňovňa, detské ihrisko, neďaleko cca 1km je mestský park, jazero Veľká Hangócka, divadlo A. Bagara či Staré divadlo K. Spišáka, 1,5km kúpalisko a Nitriansky hrad, čo pre milovníkov športu dotvára skvelé miesto na aktívny život ale aj možnosť kultúrneho vyžitia.
Lokalita a poloha bytu je s výbornou dostupnosťou MŠ, ZŠ, nákupných centier, či športovísk.
Cena: 133.000,00 eur vrátane právneho servisu + pri rýchlo jednaní dohoda možná-istá.
Kont.: Gardian 0903468410 / gardissro@gmail.com