Time4Dreams | NOVOSTAVBA NA KĽÚČ | STUDENÉ | MOST PRI BRATIS

RODINNÝ DOM MOST PRI BRATISLAVE - STUDENÉ

Ponúkame na predaj dve nízkoenergetické novostavby v obci Most pri Bratislave časť Studené situované na menej frekventovanej ulici, tvarom veľmi zaujimává moderná stavba s terasou a pozemkom o výmere 610m2 je pre klientov, ktorí hľadajú kľudnejšiu lokalitu, no zároveň veľmi dobrú dostupnosť do hlavného mesta Bratislava alebo Senec
Mestá sú vzdialené do 15-25 minút cesty autom. Po D4R7 sa cestovanie a dochádzanie do tejto lokality veľmi urýchlilo čo zlepšilo kvalitu života v tejto lokalite.

DOM A DISPOZÍCIA

- Dom má úžitkovú plochu 158 m2

- Priestranná vstupná chodba

- Moderné dispozičné riešenie rozdelujúce dennú na prízemí a nočnú časť na poschodí

- Obývacia miestnosť bude spojená s kuchyňou a veľmi príjemne prepojená s prestrešenou terasou veľkými HST portálovými oknami

- 3 samostatné spálne

- 3x WC

- 2x Kúpeľňa s priestorom pre vaňu aj sprchovací kút

- Technická miestnosť

TECHNICKÉ PARAMETRE:

- stavebný materiál obvodového plášťa TEHLA 250mm
- stavebný materál vnútorných zvislých konštrukcií TEHLA 150mm
- plastové okná najvyššej kvality s izolačným trojsklom v farbe ANTRACIT
- plastové dvere s bezpečnostným kovaním
- bleskozvody
- odkvapový systém
- zateplenie obvodového plášťa polystyrénom 200mm
- finálna silikónová fasádna omietka (umyvateľná) v bielej farbe
- stropná izolácia
- SDK podhľad stropu
- vápennocementové omietky
- 2x biely náter stien
- biely nástrek stropov
- podlahová izolácia v hrúbke 100-150mm polystyrén EPS 400
- cementový poter 5-7 cm s finálnou úpravou pre položenie podlahových krytín
- inštalácia WC systémov GEBERIT
- elektroinštalácia ( zásuvky, vypínače, digitálne regulátory teploty )
- elektroinštalácia svietidiel bude predpripravená na jedno závesné svietidlo v miestnosti v prípade záujmu je možné rozdelenie pre bodové svietidlá
- predpríprava na kuchynské spotrebiče (teplovzdušná rúra, chladnička, umývačka riadu, varná doska, mikrovlnná rúra a digestor)
- zabezpečovací systém (ALARM) do každej miestnosti v dome s predprípravou na kamerový systém
- predpríprava na elektrický vrátnik
- odpad je riešený do verejnej kanalizácie
- teplovodné plynové podlahové kúrenie VIESSMANN
- exteriérové tieniace žalúzie
- klimatizácia

RODINNÝ DOM

1.NP

7,59 m2 VSTUPNÁ HALA
9,00 m2 TECHNICKÁ MIESTNOSŤ
6,36 m2 KÚPEĽŇA
7,35 m2 SCHODISKO
42,92 m2 OBÝVACIA MIESTNOSŤ
15,75 m2 KUCHYŇA
1,43 m2 WC
31,32 m2 EXTERIÉROVÁ TERASA

2.NP

14,12 m2 SCHODISKO
15,88 m2 IZBA
16,65 m2 SPÁLŇA
13,42 m2 IZBA
7,49 m2 KÚPEĽŇA

PODLAHOVÉ PLOCHY SPOLU S TERASOU 189,28 m2

POZEMOK

- Pozemok má rozlohu 610 m2 (vrátane zastavanej plochy domu)
- Rovinatý terén
- Vydlaždenie chodníku k domu a parkingov pre 3 autá
- Oplotenie ( po dohode je možné navrhnú