Luxusná 5i. vila, novostavba, K horánskej studni, Dúbravka

Predaj 5izb. luxusnej novostavby rodinnej vily na ul. K horánskej studni, v tichej časti na konci Dúbravky, v novovybudovanom privátnom areáli 9 rodinných domov, pod lesom. Objekt je navrhnutý ako pasívny, nízkoenergetický, samostatne stojaci rodinný dom s jednou bytovou jednotkou s dvomi nadzemnými podlažiami, napojený na všetky IS. Pôdorysné rozmery domu sú 12,400m x 10,970m. Úžitková plocha domu je 177,50m2. Objekt je aktuálne v stave holobytu, s dokončením interiérových stavebných prác v „štandarde“ (interiérové dvere, sanita v kúpeľniach a na WC, keramické dlažby, parketové podlahy v izbách, stierky...bez kuchynskej linky). K domu patrí pozemok, záhrada o výmere 480m2, vrátane zastavanej plochy.

Vstup na pozemok a hlavný vstup do domu je navrhnutý v úrovni 2.NP zo severnej strany z novo navrhnutej komunikácie.

Dispozičné riešenie:

2.NP (1.poschodie): vstupná predsieň, chodba, kúpeľňa s WC, 4 izby (z toho dve so vstupom na priestranný balkón), schodisko;

1.NP (prízemie): obývacia izba s jedálňou a kuchyňou so vstupom na terasu, komora, predsieň, kúpeľňa a WC, technická miestnosť, exteriérová terasa 38,50m2 na upravenom teréne.

V hornej časti pozemku sú navrhnuté tri parkovacie stojiská a stanovište pre smetné nádoby. V spodnej časti pozemku je oddychová záhrada a z časti zapustený exteriérový záhradný sklad.

Na dome sú osadené kvalitné veľkoformátové hliníkové okná s exteriérovými žalúziami na el. pohon, k vybaveniu domu patria solárne kolektory, rekuperačná jednotka, stropné chladenie, podlahové vykurovanie.

„Technická sprava“ k nahliadnutiu k dispozícii v RK.

Lokalita je charakteristická dostatkom zelene, výbornou infraštruktúrou, kvalitnými školami....napr. ZŠ, 4 a 8 ročné nemecké bilingválne gymnázium na Bílikovej ul.+ trieda „európske štúdiá“ v Aj, Medzinárodná britská škola BIS s MŠ na Pekníkovej ul.... rovnako ako aj výborným napojením do centra mesta a na diaľničný obchvat.
*********************************************
Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend.

Tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105

E-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk
*********************************************
© Text, fotografie a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO-real, s.r.o. a podliehajú autorským právam.