Priestranná novostavba GROT IV | Košice

Invest & Real  |  Adrián Puškáš Vám ponúka na predaj 4 izbovú dvojpodlažnú novostavbu, na výnimočnej adrese v časti GROT IV, na ulici Tvrdošínska v Košiciach.


Tento rodinný dom Vám ponúka výnimočné bývanie s nadštandardným komfortom, v skvelej lokalite prispôsobené potrebám a očakávaniam každej rodiny.  Z architektonického hľadiska ide o dvojpodlažný radový rodinný dom s plochou strechou, s dvomi parkovacími miestami pred domom.

Ihneď po vstupe do interiéru domova Vás tento dom ohromí svojou maximálnou funkčnosťou.

Pokojná poloha domu je ideálnou voľbou pre ľudí hľadajúcich pokojnú tichú lokalitu, no zároveň chcú zostať v meste,v blízkosti mestského života. Svojou výmerou a počtom izieb dom ponúka viacero možností využitia.

ROK VÝSTAVBY: 2023


DOM

Dom disponuje dvomi  podlažiami.

| rodinný dom je v štandarde - s malými doplnkami - bude pripravený k užívaniu.


Technická špecifikácia domu

|  úžitková plocha: 165 m²
|  zastavaná plocha: 105 m²
|  terasa: 10m²2
|  plocha pozemku: 238 m²


DISPOZÍCIA
 

PRÍZEMIE

|  Vstupná hala
|  Prepojená kuchyňa s obývacou halou a výstupom na terasu
|  Jedáleň
|  Toaleta
|  Práčovňa
|  Technická miestnosť
|  Terasa
|  Schodisko

Úžitková plocha - 86 m²

 

PRVÉ PODLAŽIE

|  Hlavná spálňa s vlastným šatníkom a hlavnou kúpeľňou
|  Dve samostatné izby /detské izby alebo pracovňa/
|  Hosťovská kúpeľňa   
|  Samostatná toaleta
|  Spojovacia chodba

Úžitková plocha spolu - 165 m²


LOKALITA


REZIDENCIA GROT

Ponúka moderné bývanie  prispôsobené potrebám a očakávaniam každej  rodiny, bývanie s veľkou úžitkovou plochou v meste, a zároveň v pokojnej, ničím nerušenej lokalite.

 

Typ: Rodinný dom

Ulica: Tvrdošínska

Obec: Košice-Západ

Status: aktívne

Vlastníctvo: osobné

Plocha pozemku: 238 m2

Typ zeme: rovina

Teritórium: Intravilán

Úžitková plocha: 165 m2

Zastavaná plocha: 105 m2

Podlahová plocha: 165 m2

Skladová plocha: 22 m2

Stav: novostavba

Počet izieb: 4

Energetický certifikát: A

Energetická náročnosť budovy: Nízkoenergetický

Typ budovy: tehla

Typ výbavy: čiastočne vybavený

Terasa: áno

Sklad: áno

Rok výstavby: 2023

Počet poschodí od prízemia vyššie: 1

Celková plocha: 165 m2

Orientácia: juh

Inžinierske siete: áno

Voda: áno

Elektrika: áno

Kanalizácia: áno

Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia: áno

Vykurovanie - centrálne: áno

Vykurovanie - podlahové: áno

Internet: áno

Optická sieť: áno