Slnečný stavebný pozemok v krásnom lesnom prostredí

Túžite po pozemku v oáze pokoja, ktorý je obklopený lesom bez susedov? Tak ste ho práve našli. Pozemok sa nachádza v obci Súlovce medzi Nitrou a Topoľčanmi. Je situovaný mimo výstavby rodinných domov vo veľmi peknom tichom lesnom prostredí. Vedie k nemu obecná cesta. Pozemok má rozlohu 2934m2 a je mierne svahovitý. Na účely stavebného povolenia bola odčlenená parcela o výmere 354m2 a vyňatá z pôdneho fondu. Lúka s rôznymi vôňami kvetov a lesík so stromami je súčasťou pozemku. Z pozemku sú príjemné výhľady na Tribečské pohorie.

Právoplatné stavebné povolenie na pozemok s projektovou dokumentáciu je súčasťou predaja. Stavebné povolenie bolo vydané v roku 2023 na rodinný podpivničený poschodový dom s možnosťou aj podkrovného bývania. Úžitková plocha domu je 128m2, úžitková plocha podpivničenej časti 57,75m2 a podkrovia 57,75m2. Dom je možné napojiť na elektrickú energiu, žumpu a vŕtanú studňu. Kanalizácia, obecná voda a plyn v dosahu nie je.

Krásne prostredie Tribečského pohoria, ticho sú typické znaky tejto podhorskej obce, ktorá ponúka turizmus v okolí na bicykloch alebo pešou chôdzou. Len 2km od obce je kaštieľ Chateau Appony v Oponiciach, ktorý ponúka skvelú reštauráciu, wellnes a nádherný park. Pozemok si hľadá nového majiteľa, ktorý miluje vidiecky štýl života a ocení toto pekné tiché prostredie. Obec je vzdialená od Nitry 25km a od Topoľčian 15km.

Výmera pozemku: 2934 m2
Elektrická prípojka: v dosahu
Vodovodná prípojka: v dosahu
Kanalizačná prípojka: nie je
Plynová prípojka: nie je
Prístupová cesta: nespevnená
Sklon pozemku: mierne svahovitý
Pripravenosť k výstavbe: vydané stavebné povolenie
Druh pozemku: Zastavané plochy
Umiestnenie: extravilán