VÝNIMOČNÝ 4 izbový byt Prešov, sídl. II, 106m2

Vo výhradnom zastúpení ponúkam na predaj VÝNIMOČNÝ 4-izbový byt v Prešove, sídl. II, ulica Marka Čulena.
VÝNIMOČNOSŤ spočíva v jeho :
- DISPOZIČNOM RIEŠENÍ A VEĽKOSTI
- ŠTÝLE REKONŠTRUKCIE, V SPOLUPRÁCI S ARCHITEKTOM
- LOKALITE
- POLOHE BYTU V BYTOVOM DOME
- OKOLÍ BYTOVÉHO DOMU
- OBČIANSKEJ VYBAVENOSTI a DOSTUPNOSTI

Základné informácie :
4 izbový byt sa nachádza na 1. poschodí ( 2. nadzemné podlažie ) .
Skladá sa z : 4 x izba, priestranná chodba, kuchyňa, sklad, kúpeľňa, samostatné WC, 2x loggia, pivnica.
Opticky rozdelený na dennú a nočnú časť.
Orientácia dennej časti ( kuchyňa, obývačka ) je severozápadná, orientácia nočnej časti ( spálňa detská izba, izba – pracovňa ) je juhovýchodná.
Samotný byt má rozlohu 83,5m2, loggie 2x 3,2m2, pivnica 16m2 . Celková výmera je 106m2 .

Výnimočnosť.
Byt je po kompletnej rekonštrukcii v spolupráci s architektom. Teda rekonštrukcia nespočívala len v stavebnej a technickej časti ale aj na vytvorení pocitu výnimočného domova. Pri tvorbe pocitu domova bol hlavný dôraz kladený na:
- prepojenie / oddelenie dennej a nočnej časti,
- prepojenie miestností tak, že intuitívne vytvárajú vzájomný komunikačný priestor
- dizajnovo boli vytvorené čisté - hladké línie bielych stien, obkladu z bukového dreva v kontraste s podlahou bielo-sivo-šedej farby ( dlažba ) a parketami. Jeho štýl, vybavenie a zariadenie nesie prvky RETRO štýlu rôznych časových období (40-60te roky 20. storočia) , avšak v modernom šate.

Vychutnajte si v galérii fotografií tento úžasný priestor na bývanie.

Doplnkové informácie :
Bytový dom prešiel v roku 2012 kompletnou rekonštrukciou: zateplenie ( strecha, plášť ), výmena vstupov, nové schránky , výmena stúpacích rozvodov. V roku 2021 bol vymaľovaný interiér.
Bytový dom je 3 podlažný, bez výťahu, so širokým schodiskom, veľkorysými spoločnými úložnými priestormi ( priestor pod schodiskom, miestnosť na odkladanie bicyklov ).
V jednom vchode je iba 6 bytov.
Priamo na dvore bytového domu je možnosť parkovania, detské ihrisko, workout ihrisko, oddychová zóna.
Lokalita.
Centrálna poloha umožňuje veľmi blízku a rýchlu dostupnosť pre nákupné, oddychové a športové aktivity, dopravného napojenia na diaľnice, zdravotné zariadenia, či prechádzky do centra mesta.
Má veľa zelene , dostatok životného priestoru , vylúčená nákladná doprava, priam ideálna dostupnosť kamkoľvek, .....

V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 517 650.
Cena je vrátane kompletného právneho servisu.
Zabezpečíme kompletné hypotekárne poradenstvo a financovanie kúpy.
Zabezpečujeme a vykonávame kompletný realitný servis.