Rodinný dom Nižná Šebastová , pozemok 1017m2

Ponúkame na predaj starší rodinný dom v Prešove, vo VYHĽADÁVANEJ časti Prešova NIŽNÁ ŠEBASTOVÁ. NACHÁDZA SA V SLEPEJ ULIČKE. Zastavaná plocha domu je 169 m2. Úžitková plocha domu je 176 m2. Orientácia domu a pozemku S-J. ROVINATÝ POZEMOK je o veľkosti 1017m2, takmer ideálny obdĺžnikový tvar rozmerov ( 17m šírka na vstupe na pozemok ). Prístupová cesta je z južnej strany.

Dom bol postavený v 1961 roku. Pozostáva z rodinného domu, prístavby, hospodárskej a technickej miestnosti, jednoduchej garáže. STARŠOU REKONŠTRUKCIOU sa upravila kúpeľňa s WC, vymenili sa niektoré okná, vstupné dvere, interiérové dvere. Inak môžeme povedať, že dom je v pôvodnom stave, VHODNÝ NA REKONŠTRUKCIU PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV.

JE DVOJPODLAŽNÝ a ČIASTOČNE PODPIVNIČENÝ.

AKTUÁLNA DISPOZÍCIA DOMU PREDURČUJE BUDÚCE VYUŽITIE DOMU ROZDELIŤ NA DENNÚ A NOČNÚ ČASŤ.

PRŹEMIE JE VHODNÉ NA DENNÚ ČASŤ ( SPOLOČENSKÚ ZÓNU ) :
2 priestranné izby ( obývacia izba-20m2, izba-17m2 ), kuchyňa-12m2, s možnosťou dorobenia krbu v obývacej izbe
vstupná hala -10m2, chodba -10m2, kúpeľňa s WC, komora, schodiskový priestor. Spolu o výmere 151m2.

POSCHODIE JE VHODNÉ NA NOČNÚ ČASŤ ( ODDYCHOVÚ A SÚKROMNÚ ZÓNU )
Nachádza sa tu chodbička (8m2), z ktorej sa vstupuje do izieb ( 15m2 a 12m2 ) a do neobývaného priestoru (70m2), ktorý je možné premeniť na ďalšie izby, WC, kúpeľňu, herňu,.... Spolu o výmere 105m2 .

PIVNICA má vstup z vonku. Veľkosť pivnice 22m2.

Súčasťou domu sú ďalšie objekty: terasa, oplotenie.

Inžinierske siete sú elektrina (220,380), plyn, obecná voda, verejná kanalizácia., optický internet. Vykurovanie je plynovým kotlom, možnosť dorobiť krb.

Stavebný materiál.
základy z kameňa a betónová doska, vodorovná izolácia, obvodové murivo a nosné priečky prízemia – kváder, vnútorné priečky – tehla, na 1. poschodí je stavebný materiál tehla, omietky - vápenno cementové, stropy – časť betónový strop, časť trámový drevený s podhľadom, podlahy – dlažba, parkety a dlážkovica-dile, okná – drevené a plastové, strešná konštrukcia –sedlová, drevený krov, strešná krytina - eternit.

V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 517 650.
Cena je vrátane kompletného právneho servisu. ( Dohoda na cene možná. )
Zabezpečíme kompletné hypotekárne poradenstvo a financovanie kúpy.
Zabezpečujeme a vykonávame kompletný realitný servis.