3i panelákový byt vo Vrakuni priamo od majiteľa. 7.p/7

Ponúkam na predaj 3 izbový zariadený byt na ul. Rajčianska 20, m.č. Vrakuňa, Bratislava.
Celková plocha je 70m2 vrátane malej pivnice v suteréne.
Som majiteľom viac ako 20 rokov. Byt je vhodný rovno na bývanie. Je v dobrom stave a zariadený.
Funkčná kuchyňa so spotrebičmi, práčka, sušička, vstavané skrine, lamino podlahy, sedačka, TV, plastové okná, nová klíma, bezpečnostné dvere.

Bytový dom je kompletne zateplený, vrátane strechy. Má vymenené vchodové dvere, výťahy, okná na medziposchodiach, vymaľované vchody. Celkovo je vo výbornej finančnej kondícii.

Čo môžem za tých 20 rokov vyzdvihnúť:
- Spoločenstvo vlastníkov sú len 2 vchody – jednoduchšia dohoda
- Vchod má len 3 a 4 izbové byty – vlastníci sa často nemenia
- Všade na pešo – ZŠ 1min., MŠ 5 min., MHD 4 min., potraviny do 10 min.
- Parky, cyklotrasy v okolí dostupné do pár minút
- Dom je vo vnútri sídliska – nie je hluk z hlavných ciest
- Byt má výhľad na parkovisko a do parku – žiadne hlučné prevádzky
- Je veľmi tichý – od strechy nikto nebúcha a bočné steny sú dvojité (samostatný dom)
- Bývanie pod strechou – skôr výhoda – nemali sme žiaden problém
- Okná sú na východ a na západ = byt je slnečný, ale neprehrieva sa
- Parkovanie bez problémov
Čo môže trochu niekomu prekážať – výťah stojí na medziposchodiach – vždy treba vybehnúť po pár schodoch.

Pre RK: nemám záujem o inzerciu na iných portáloch ani o zastupovanie. Ak máte klienta, pre koho by mohol byť tento byt vhodný, môžete ma kontaktovať.