AXIS REAL | 3-izb.byt (80 m2) v NOVOSTAVBE (ZWIRN) s GARÁŽOV

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/OO

POPIS BYTU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj KRÁSNY 3-izbový byt v EXKLUZÍVNEJ NOVOSTAVBE v NADŠTANDARDE so STROPNÝM CHLADENÍM, BALKÓNOM, PIVNICOU a GARÁŽOVÝM MIESTOM v lokalite Bratislava II. Ružinov na ulici Košická. Byt má celkovú výmeru 80,09 m2 (byt 72,68 m2, balkón 4,98 m2 a pivnica 2,43 m2).
Nachádza sa na 2. poschodí v 7 poschodovej zateplenej a kvalitnej NOVOSTAVBE ZWIRN (kolaudácia 2024) s VÝŤAHOM a VLASTNOU TEPELNOU VÝMENNÍKOVOU STANICOU, zabezpečujúcu komfort a energetickú efektívnosť. Bytový dom disponuje VEĽKOU SÚKROMNOU ZÁHRADOU so ZELEŇOU, ODDYCHOVÝMI ZÓNAMI, DETSKÝM IHRISKOM a WORKOUTOVOU POSILŇOVŇOU. Na uloženie bicyklov je možné využiť aj spoločnú miestnosť. Celý dom a jeho okolie je strážené KAMEROVÝM SYSTÉMOM.
Byt je orientovaný do ulice a do tichej súkromnej záhrady, čo zabezpečuje pokojné a príjemné bývanie. Dispozícia: PRIESTRANNÁ OBÝVACIA IZBA s výstupom na VEĽKÝ BALKÓN prepojená s KUCHYŇOU, dve izby, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, predsieň a chodba.

K bytu sa predáva PODZEMNÉ GARÁŽOVÉ MIESTO (12,5 m2) s automaticky otvárateľnou vstupnou bránou, ktoré je priamo spojené výťahom s bytovým domom v cene 29.000,- eur.

Výhody:
❶ Novostavba Zwirn - kolaudácia 2024
❷ Stropné chladenie
❸ Balkón
❹ Pivnica
❺ Podzemné garážové miesto
❻ Výťah
❼ Súkromná záhrada
❽ Lokalita s vynikajúcou občianskou vybavenosťou

STAV BYTU:
NOVOSTAVBA bola skolaudovaná v roku 2024. V byte sú kvalitné laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou a keramickými obkladmi. HLINÍKOVÉ okná sú nemeckej značky SCHÜCO s 3-sklom a exteriérovými žalúziami s elektrickým pohonom na diaľkové ovládanie. Vchodové dvere sú bezpečnostné, značky ADLO a interiérové dvere bezfalcové so skrytými pántmi. Kúpeľňa a WC sú vybavené umývadlami značky LAUFEN a batériami GROHE. V kúpeľni je tiež príprava na automatickú práčku. Pohodlnú teplotu počas zimy zabezpečí PODLAHOVÉ KÚRENIE a v horúcich letných mesiacoch STROPNÉ CHLADENIE. Každá miestnosť je vybavená digitálnym termostatom značky SIEMENS a taktiež dátovými zásuvkami, pre maximálne využitie moderných technológií. V kuchynskej časti je spravená kompletná príprava pre kuchynskú linku, vrátane prívodu vody, odpadu ako aj VZDUCHOTECHNIKY pre digestor.
Pre viac informácií o použitých materiáloch a technológiách, odporúčame pozrieť si virtuálnu prehliadku. V nej sú doplňujúce informácie umiestnené v zelených bodoch, ktoré priblížia všetky výnimočné prvky tohto bytu.
PRE LEPŠIU PREDSTAVU SÚ VO FOTOGRAFIÁCH UKÁŽKY VIRTUÁLNE ZARIADENÉHO BYTU.

V nižšie priloženom linku /ktorý je potrebné skopírovať a vložiť do webového prehliadača/ je interaktívna 3D prehliadka virtuálne zariadeného bytu. Jeho spustenie trvá cca 15 sekúnd. Pohyb v priestore je možný prostredníctvom šípok na klávesnici a náklon kamery ľavým tlačidlom na počítačovej myši.

https: