Poschodový dvojdom na predaj alebo výmena za byt

Kitti Sebestyén Vám ponúka na predaj 4 izbový, poschodový dvojdom v Kútnikoch.

Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Kútniky na pokojnej ulici obklopenej rodinnými domami. Neďaleko sa nachádza materská škola, základná škola a ihrisko. Hlavné mesto, Bratislava je ľahko dostupná po diaľnici R7 (51 km).

O dome: Dom bol postavený v roku 2017, z tehál. Na prízemí pozostáva z chodby (so vstavanou skriňou), kuchyne otvorenej do obývačky, samostatného WC (tu je bojler) a malej miestnosti vhodnej pre špajzu alebo práčku. Na poschodí sú 3 spálne (všetky so vstavanými skriňami), kúpelňa (s vaňou, sprchovacím kútom a WC) a časť, z ktorej sa dá urobiť šatník alebo menšia izbu. V prednej a zadnej časti domu je balkón. Z obývačky vedú dvere na terasu.

Na dvore je aj bazén, záhradný domček a zavlažovací systém.
Vykurovanie je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením, teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler. Nad domom je aj podkrovie. Dom je vybavený s klimatizáciou, videovrátnikom. V dome je aj príprava na alarmový systém.

Parkovať je možné v garáži a pred domom. Garážovú bránu je možné ovládať elektricky.

Mesačné náklady:
- elektrina: 150 €
- voda: 25 €

Veľkosť pozemku: 335 m²
Zastavaná plocha: 99 m²
Úžitková plocha: 136 m²

Nehnuteľnosť má aj energetický certifikát.

Možná aj výmena za 3 izbový byt (Dunajská Streda a okolie) + doplatok.

Cena nehnuteľnosti: 199 990 €.

V sume je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, vzniknuté administratívne poplatky, právny servis advokátskej kancelárie a bezplatné poradenstvo pri financovaní.

Vďaka svojej polohe a pokoju, dom je ideálny pre mladých ľudí aj pre rodiny.

Ak máte o nehnuteľnosť záujem, neváhajte ma kontaktovať.

Kontakt:
Kitti Sebestyén
0915 983 393