2 izbový byt vo Svite s balkónom

EXKLUZÍVNE -DELTA PROPERTY - realitná kancelária z poverenia majiteľa ponúka na predaj 2-izbový byt s balkónom vo Svite na Štúrovej ulici.

BYT: Výmera bytu je 52 m2 + 6 m2 zasklený balkón. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 6 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, ktorá bola zrealizovaná postupne. Bytové jadro je murované ( rekonštrukcia prebehla v roku 2005 vrátane výmeny rozvodov vody, elektriny, odpadu) , plastové okná menené v roku 2019, keramická dlažba v kúpeľni , toalete a chodbe,v celom byte robený nový nivelizačný poter ( momentálne sú v byte uložené celoplošné koberce, nový majiteľ si bez problémov môže uložiť plávajúce podlahy, nakoľko podklad je pripravený). V roku 2022 sa zatepľoval celý bytový dom, pristavili sa balkóny ( balkón je nový z roku 2022). V roku 2023 boli zrekonštruované parkovacie miesta pri bytovom dome, sú vydláždené.

DISPOZÍCIA: vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa, obývacia izba - orientovaná na juho-východ, kuchyňa - orientovaná na severo-východ, spálňa s balkónom orientovaná na juho-západ. Dve pivnice o rozlohe 1,5x1,5m sa nachádzajú na prízemí. V bytovom dome sú k dispozícii 2 kočikárne na prízemí.

VÝHODY: slnečný byt s balkónom orientovaný na 3 svetové strany. Výhľad na Vysoké aj Nízke Tatry. Parkovacie miesta pri bytovom dome. Nutnosť minimálnych investícií do rekonštrukcie.

LOKALITA: Veľmi dobrá občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, potraviny, lekári, detské ihrisko, pizzéria. Príjemné prostredie, veľa zelene. Veľkorysá rozloha balkóna. Pri zateplení bytového domu sa rekonštruovala aj strecha bytového domu a dostavba veľkorysých balkónov tiež stojí za zmienku.

Cena uvedenej nehnuteľnosti je 114 000 € vrátane právneho servisu. V prípade seriózneho jednania, možnosť dohody na cene!!!

Náklady na bývanie 160,-€ ( vrátane fondu opráv, spláca sa rekonštrukcia bytového domu ) + 23,-€ ( elektrina).

Zaujala Vás naša ponuka ? Neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0917 206 415 alebo mailom pattermannova@deltaproperty.eu a rada Vás prevediem danou nehnuteľnosťou.

V cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo. V prípade záujmu Vám vieme pomôcť aj s financovaním.

DELTA PROPERTY je členom Realitnej únie Slovenskej Republiky a riadi sa Realitným kódexom vydaným Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie v advokátskej kancelárií.