Predaj 2izb. byt, Báhoň, okres Pezinok

P/onúkame na predaj 2izbový byt na Potočnej ul. v obci Báhoň, okres Pezinok.

VÝMERY:
byt 58,4 m2 + logia 3,8 m2

Práve prebieha kompletná rekonštrukcia:
- výmena elektroinštalácie
- výmena okien
- výmena vchodových a interiérových dverrí
- nová podlahová krytina (parkety v celom byte)
- kúpeľňa a WC: nové obklady a sanita
- vynovená kuchynská linka
- nové osvetlenie: bodové svetlá
- nová maľovka
- nová dlažba na terase
- kúrenie bude zabezpečené spoločnou kotolňou, v byte sú liatinové radiátory
- v bytovom dome je optika
- orientácia bytu na západ
Dokončenie rekonštrukcie začiatok júl 2024.

Bytový dom má prejsť kompletnou rekonštrukciou:
- nadstavba
- zateplenie a nová fasáda
- nová strecha
- úprava okolia + vybudovanie parkovísk
- obec vybuduje novú cestu pri bytovom dome

LOKALITA:
je pokojná a tichá, možnosť prenajať si malý kúsok zeme na záhradku.
V obci je dobrá občianska vybavenosť: škôlka, základná škola, zdravotného strediska (všeobecný lekár a zubár), lekáreň, kostol, futbalový štadión, tenisové kurty a športové ihriská, obchodíky.
Z obce je blízko do Malých Karpát, taktiež na Slnečné jazerá v Senci.

DOPRAVA:
Obec Báhoň je vzdialená (autom) od mesta Pezinok 25min, Modra 15min, Trnava 18min, Senec 15min a Bratislava je vzdialená 40min.
Železničná stanica (smer Bratislava - Žilina) vzdialená 600m (7min pešo) od bytového domu, odchody vlakov: https://zssk.sk/.
Rovnako sa dá využiť autobusová doprava. Doprava celkom: https://bahon.oma.sk/mhd

CENA: 98.000,- EUR

KONTAKT: Mgr. Janka Čepelová
– MOBIL: +421 948 212 012
– E-MAIL: info@stavinvestreality.sk

V CENE: právny servis, realitné služby, katastrálne konanie a zabezpečenie financovania



Poschodie: 1
Počet poschodí: 3
Počet izieb: 2
Obytná plocha: 58.4m²
Celková rozloha: 62.2m²
Úžitková plocha: 58.4m²
Stav: úplne prerobený
Kúpeľňa: sprchovací kút
Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa
Lódžia: áno
Výťah: áno
Klimatizácia: nie
Okná: plastové
Orientácia: západná