Útulný, nadštandardne vybavený Rodinný dom za rozumnú cenu

PEV-121-1 ODPORÚČAME - výhodný pomer CENA vs KOMFORT BÝVANIA

Hľadáte pre svoju rodinu nové bývanie v rodinnom dome ktorý poskytne Vám a vašim blízkym nadštandardný komfort, ktorý by ste v tejto cenovej hladine hľadali márne? Dom ktorý nielen naplní ale predčí vaše očakávania? Možno ste ho práve našli...

Reality Smolko-realitná kancelária Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj útulný, nadštandardne vybavený dvojpodlažný rodinný dom s garážou v radovej zástavbe nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Turňa nad Bodvou, vzdialenou len 33 km od Košíc (25 minút autom plynulou jazdou). Už na prvý pohľad pôsobí útulným dojmom, ktorý novým majiteľom poskytne nadštandardný luxus aký by nečakal. Susedia okolitých domov sú milí a súdržní, vždy ochotný pomôcť. Je to vlastne taká malá komunita.

Odporúčame si pozrieť 3D virtuálnu obhliadku: my.matterport.com/show/?m=YAjqRAe42o7

Dispozícia a vybavenie domu:
- prízemie: vstupná chodba s predsieňou, priestranná kuchyňa, obývačka s krbom a vstupom na terasu, práčovňa, bazénová časť so vstupom do vinnej pivnice s barom a posedením
- Poschodie: denná miestnosť (klimatizovaná), spálňa (klimatizovaná) so vstupom na 6m loggiu, detská izba, kúpeľňa s WC

Okrem dvojpodlažnej obytnej časti a garáže sa tu nachádza krytá bazénová časť so sprchovým kútom ktorá vďaka podlahovému vykurovaniu je celoročne využiteľná. Voda pre bazén je zabezpečená z vlastnej studne a jej ohrev je možné kombinovať solárnym systémom umiestneným na streche garáže. Vstup k bazénu je možný priamo z domu alebo vonkajšej terasy. Z tejto časti je vstup do štýlovej vinnej pivničky s barovým pultom, posedením a výhľadom do bazéna ktorý určite ocenia (a možno budú aj trošku závidieť) hlavne návštevy. Je to ideálne miesto pre rodinné oslavy ako aj posedenia s priateľmi v absolútnom súkromí.
Veľká terasa s posedením a udržiavaná záhrada s malou vinicou ponúkne v letných mesiacoch nenahraditeľný relax pre celú rodinu. Okrem iného sa tu nachádza záhradný domček na uskladnenie potrebného náradia a samozrejme nemôže chýbať drevený altánok s malým záhradným jazierkom.

Celková rozloha pozemku so zastavanou časťou: 675m2
Celková úžitková časť domu s príslušenstvom: 263m2
- Vinná pivnica s barom: 25m2
- Krytá bazénová časť: 48m2
- Terasa so vstupom do bazéna: 46m2
- Garáž: 15,5m2
Obytná časť domu so 6m loggiou: 128,5m2

Inžinierske siete:
Plyn, elektrina, obecná voda, kanalizácia, optický internet, solárny ohrev vody, studňa

Nadštandardné benefity nehnuteľnosti:
- podlahové vykurovanie bazénovej časti, sprchový kút pri bazéne, možnosť využiť aj solárny ohrev vody v bazéne z vlastnej studne, vlastná technická miestnosť pre servis bazénovej časti v pivničnej časti, vstup do bazéna priamo z domu alebo terasy
- štýlová vinná pivnica s barom a posedením s výhľadom do bazéna - na nezaplatenie
- bezpečnostné dvere ako aj elektronický bezpečnostný systémom