Na predaj 3 izbový bungalov v štádiu holodom Lehota pri...

TUreality Vám ponúka na predaj 3 izbovú novostavbu rodinného domu typu bungalov v tichej lokalite obce Lehota pri Nitre.
Dom sa predáva v štádiu holodom a je postavený na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 550 m2.

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
+ výborná a tichá lokalita
+ dispozičné riešenie
+ dokončenie podľa Vašich predstáv
+ kopaná studňa

DOM: Lehota, okres Nitra, postavený v roku 2023
3 izbový so zastavanou plochou 122 m2
úžitková plocha domu 72,19 m2
konštrukčný systém porobetónové kvádre Porfix o hrúbke 300 mm
strop keramický s miako vložkami
krytina pálená škridla KM BETA farba antracit, sedlový krov
dom zateplený polystyrénom o hrúbke 100 mm, keramicky strop zateplený polystyrénom o hrúbke 50 mm
omietky na stenách
predpríprava na krb komínový systém Schiedel
vykurovanie (podlahové, vodné) zabezpečené tepelným čerpadlom LG
v každej obytnej miestnosti samostatná rekuperačná jednotka
plastové okná s trojsklom z vonkajšej strany vo farbe antracit
IS: voda, elektrika 230/380V, žumpa 10 m3, studňa

DISPOZÍCIA:
- vstupná chodba
- z ľavej strany dve obytné izby (detská 12,5 m2, spálňa 12,5 m2) oddelené od
dennej časti
- priestranná kúpeľňa s možnosťou umiestnenia vane, alebo sprchového kúta
- pri vstupe po pravej strane samostatné WC
- technická miestnosť s tepelným čerpadlom
- v rámci dennej časti je obývacia izba (17,45 m2) prepojená s kuchyňou (kuchyňa
s jedálňou 10,9 m2), ktorá disponuje samostatnou špajzou (1,9 m2)
- z obývacej izby je vstup na prekrytú terasu (26 m2)
- z terasy je urobený vstup na pochôdznu poval

OKOLIE: V Lehote je kompletná občianska vybavenosť škola, škôlka, potraviny, nákupné centrum. pošta atď. Výborná dostupnosť do krajského mesta Nitra je to iba 7 km . V blízkosti rýchlostná cesta R1.

NÁŠ NÁZOR:
Novostavba domu v obci s výbornou občianskou vybavenosťou, ktorý si viete dotvoriť podľa vlastných predstáv. Lehota je vyhľadávanou lokalitou pre Vaše nové bývanie.

CELKOVÁ CENA: 188 000 EUR

Energetický certifikát nebol predložený.

V prípade záujmu vás veľmi radi osobne prevedieme pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: e-mail: sklenar@tureality.sk

Ďalšie ponuky nájdete na mojej webovej stránke martinsklenar.sk

Radi Vám pomôžeme aj s vybavením najvýhodnejšieho HÚ šitého na mieru práve pre Vás v akejkoľvek banke.

K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľností.