STRATEGICKÁ POLOHA - ideálny na komerčné účely - obchod
- [19.4. 2024]Zmazať/ Upraviť/ Topovať
Exkluzívne Vám v spolupráci so spoločnosťou WFG reality, s.r.o. ponúkame na predaj rodinný dom v Žiline na ulici Pri Celulózke, ktorý ponúka skvelé možnosti využitia aj pre komerčné účely.
Obytná plocha domu je cca 170m2 (135 m2 prvé podlažie, 35m2 podkrovie), pivnica má výmeru 30m2.
Nehnuteľnosť stojí na pozemku o výmere 797 m2. Na pozemku sa nachádzajú 2 garáže (vzhľadom na umiestnenie skôr s možnosťou využitia ako sklad).
Pre strategickú polohu tejto nehnuteľnosti je jej využitie veľmi vhodné na komerčné účely.
Výhodou je:
• dobrá dostupnosť, ktorá umožňuje jednoduchý prístup pre zákazníkov, klientov alebo návštevníkov,
• dostatok parkovacích miest (s možnosťou vytvorenia ďalších), čo je dôležité pri pravidelnom príchode a odchode ľudí,
• výborná viditeľnosť z cesty, čo prispieva k možnosti propagácie akéhokoľvek komerčného podniku,
• frekventovanosť a to nielen počas pracovného týždňa ale aj počas víkendov, kedy je lokalita navštevovaná skôr za účelom športových aktivít a oddychu, čo prináša naozaj veľké množstvo a široké spektrum potencionálne oslovených klientov,
• variabilnosť - dá sa prepojiť alebo rozširovať, takže nového vlastníka neobmedzí v žiadnom smere,
V okolí sa nachádza viacero firiem, čo zaručuje možnosť pre rozvíjanie podnikania. Ďalším benefitom sú aj dobré možnosti financovania, nakoľko je nehnuteľnosť na liste vlastníctva vedená ako rodinný dom.
Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, čo umožňuje novým majiteľom možnosť vlastnej prerábky podľa svojich individuálnych potrieb a preferencií. Aktuálne je dom využívaný na bývanie a pozostáva z dvoch bytových jednotiek (2 x 3-izbový byt).
Je čiastočne podpivničený a ponúka aj možnosť rozšírenia podkrovia pre získanie ďalších priestorov a tak využitia jeho maximálneho potenciálu.
Čo sa týka lokality, okrem spomínaných výhod sa v blízkosti nachádzajú potraviny, obchody, MHD zastávky aj možnosti aktívneho trávenia voľného času.
V prípade, že hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom využitia aj na komerčné aktivity, tento rodinný dom v Žiline je ideálnou voľbou.
CENA: 495.000,-€ (majiteľ sa nebráni serióznej dohode-ponúknite)
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať
Monika Vojtíková -MOAN reality
0903214360
moan.reality@gmail.com
Obytná plocha domu je cca 170m2 (135 m2 prvé podlažie, 35m2 podkrovie), pivnica má výmeru 30m2.
Nehnuteľnosť stojí na pozemku o výmere 797 m2. Na pozemku sa nachádzajú 2 garáže (vzhľadom na umiestnenie skôr s možnosťou využitia ako sklad).
Pre strategickú polohu tejto nehnuteľnosti je jej využitie veľmi vhodné na komerčné účely.
Výhodou je:
• dobrá dostupnosť, ktorá umožňuje jednoduchý prístup pre zákazníkov, klientov alebo návštevníkov,
• dostatok parkovacích miest (s možnosťou vytvorenia ďalších), čo je dôležité pri pravidelnom príchode a odchode ľudí,
• výborná viditeľnosť z cesty, čo prispieva k možnosti propagácie akéhokoľvek komerčného podniku,
• frekventovanosť a to nielen počas pracovného týždňa ale aj počas víkendov, kedy je lokalita navštevovaná skôr za účelom športových aktivít a oddychu, čo prináša naozaj veľké množstvo a široké spektrum potencionálne oslovených klientov,
• variabilnosť - dá sa prepojiť alebo rozširovať, takže nového vlastníka neobmedzí v žiadnom smere,
V okolí sa nachádza viacero firiem, čo zaručuje možnosť pre rozvíjanie podnikania. Ďalším benefitom sú aj dobré možnosti financovania, nakoľko je nehnuteľnosť na liste vlastníctva vedená ako rodinný dom.
Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, čo umožňuje novým majiteľom možnosť vlastnej prerábky podľa svojich individuálnych potrieb a preferencií. Aktuálne je dom využívaný na bývanie a pozostáva z dvoch bytových jednotiek (2 x 3-izbový byt).
Je čiastočne podpivničený a ponúka aj možnosť rozšírenia podkrovia pre získanie ďalších priestorov a tak využitia jeho maximálneho potenciálu.
Čo sa týka lokality, okrem spomínaných výhod sa v blízkosti nachádzajú potraviny, obchody, MHD zastávky aj možnosti aktívneho trávenia voľného času.
V prípade, že hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom využitia aj na komerčné aktivity, tento rodinný dom v Žiline je ideálnou voľbou.
CENA: 495.000,-€ (majiteľ sa nebráni serióznej dohode-ponúknite)
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať
Monika Vojtíková -MOAN reality
0903214360
moan.reality@gmail.com
|
|
Kontaktovať inzerenta e-mailom
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *
Podobné inzeráty
‼️✳️Predáme polyfunkčný objekt, Žiliny-Národná ul. R2 SK✳️ - [2.5. 2024]
Lokalita : Žilina - Centrum, Národná ul.
Sekcia : predaj
Druh : polyfunkčný objekt
Celková úžitková plocha : 515 m² (3 podlažia)
Zastavaná plocha : 237 m²
Celková plocha pozemku : 237 m²
Siete : el., voda, kanalizácia (možnosť napojenia na plyn)
Stav : priebežné rekonštrukcie, posledná 2017
...
870 000 €
Žilina
010 01
010 01
15 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
- [26.4. 2024]
Ponúkame Vám budovu o podlahovej ploche 1.000 m2 priamo pri vstupe do fakultnej nemocnice Žilina z centra mesta Žilina.
Nachádza sa na rušnej križovatke ulíc V.Spanyola a Fándlyho ul. (Bulvár). Budova sa v súčasnosti prevádzkuje ako zdravotné stredisko v ktorom je viacero ambulancií a lekáreň. ...
797 500 €
Žilina
010 01
010 01
80 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
Na predaj TURISTICKÁ UBYTOVŇA v Tepličke nad Váhom na... - [22.4. 2024]
TUreality ponúka na predaj TURISTICKÚ UBYTOVŇU v Žiline(Teplička nad Váhom) na pozemku o výmere 1283m2. Ide o cca 60-ročnú stavbu(výmera 324m2), je 3-poschodová a podpivničená. Je napojená na IS- elektrika, plyn, vodovod a kanalizácia. Vykurovanie je na plyn(kotol) a má vlastnú kotolňu. Kapacita uby ...
569 990 €
Žilina
010 01
010 01
91 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
Predaj obchodného priestoru v centre Žiliny - [4.4. 2024]
RK DOM ponúka exkluzívne lukratívny priestor v centre mesta Žilina o veľkosti 200 m2 na 1.poschodí. Priestor je po rekonštrukcii a po drobných úpravách samostatného vchodu je vhodný na maloobchod, sídlo spoločnosti, advokátsku kanceláriu a pod. Po širšej úprave je taktiež vhodný aj na trvalé bývan ...
415 000 €
Žilina
010 01
010 01
125 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
Predaj : Polyfunkčný dom v meste Žilina(CH005-18-ALRAa) - [2.4. 2024]
CH005-18-ALRAa
Ponúkame Vám na predaj obchodné a prevádzkové priestory polyfunkčnej poschodovej budovy v Žiline, blízko Mariánskeho námestia. Objekt prešiel čiastočnou rekonštrukciou jednotlivých podlažných priestorov. Budova je súčasťou radovej zástavby meštianskych domov s dodržaním fasádnych prv ...
607 000 €
Žilina
010 01
010 01
173 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
Predám 5-podlažnú polyfunkčnú budovu v centre mesta Žilina - - TOP - [17.4. 2024]
HOLEŠTIAK.sk reality Vám ponúka iba u nás na predaj zaujímavú 5-podlažnú polyfunkčnú budovu v centre mesta Žilina, centrum tesne pri Mariánskom námestí. Plocha: úžitková: 460 m2 + átrium.
Na LV sú samostatné dva nebytové priestory (suterén, prízemie) + 1. poschodie. Ďalej samostatný mezonetový ...
687 500 €
Žilina
010 01
010 01
281 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
Predaj : Obchodný priestor v centre Žiliny so vstupom priamo - [7.3. 2024]
1.Reality Rent Vám ponúka na predaj pekný obchodný priestor 140 m2 + 100 m2 pivnica v centre Žiliny v pešej zóne, neďaleko OC Mirage. Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou, momentálne je v prevádzke . Do priestoru je vstup priamo z ulice ( bezbariérový prístup ) a disponuje veľkými výkladmi a o ...
450 000 €
Žilina
010 01
010 01
214 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať