HALO reality - Predaj, rodinný dom Veľké Úľany - NOVOSTAVBA

Ponúkame na predaj modernú novostavbu nízkoenergetického štvorizbového rodinného domu v štádiu ŠTANDARD v obci Veľké Úľany len 15 km od mesta Senec a len 35 km od Bratislavy, v novovybudovanej časti EKOOSADA. Je postavený z kvalitných materiálov, ktoré zabezpečia nielen samotný komfort bývania, ale aj nízke prevádzkové náklady. Steny sú z pálenej tehly zn. Porotherm 30cm. Vnútorné omietky, vymalované na bielo, strešná tepelná izolácia, sadrokartónové pohľadové stropy. Okná sú plastové s izolačným trojsklom. Strecha je klasická sedlová, so škridlovým prekrytím zn. Bramac. Kúrenie je elektrické podlahové, zn.RAYCHEM, teplú vodu zabezpečuje bojler. Príprava na alarm, klimatizáciu, optiku a vonkajšie elektrické žalúzie. V kúpeľni a v technickej sú použité kvalitné keramické obklady a dlažby. V izbách plávajúca podlaha. Zateplenie fasády EPS 15cm. Povalu je možné využiť na úložný priestor. Dom má aj alternatívu kúrenia vo forme krbu s krbovou vložkou. Vstupné dvere sú hliníkové. Pozemok je oplotený.
Dom je napojený na elektrinu, vodovod aj kanalizáciu.

Dom je postavený v tichej časti obce na rovinatom pozemku o rozlohe cca 450 m2. Stavba rodinného domu je samostatne stojaci bungalov s celkovou zastavanou plochou 141,75 m2 (podlahová plocha 100,36m2+22m2 terasa.)

Dispozícia:
Vstupná hala, technická miestnosť, samostatné WC, kúpeľňa so sprchou a vaňou, kuchyňa so špajzou, ktorá je čiastočne prepojená s obývacou izbou a jedálňou, 2x detská izba, spálňa, terasa.

Pred domom je parkovacia plocha pre 2 autá.

V prípade záujmu máme k dispozícii aj dom v stave holodom.

VÝHODY:
Nízke prevádzkové náklady, prostredie prevažne s mladými rodinami, možnosť turistiky, cykloturistiky, rybolovu, kúpania v neďalekom celoročnom Aquaparku - Aquarelax, dobrá občianska vybavenosť: 2xškola,2x škôlka, 3xpotraviny, pošta, stavebniny, bus, detský lekár aj lekár pre dospelých, lekáreň, reštaurácie, 3xpizzeria, čerpacia stanica, knižnica, detské ihriská. Energetická trieda A.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 530 509 alebo na milossilny@haloreality.sk. ID ponuky: GA-65752.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákon