Na predaj hostinec v obci Dubník

Realitná kancelária RE/MAX vám exkluzívne ponúka na predaj hostinec v obci Dubník okres Nové Zámky.

História tejto malebnej obce siaha až do roku 1236 a preto budúcnosť tejto nehnuteľnosti z pohľadu využitia sa bude určite spájať s gastro prevádzkou, ubytovaním a cestovným ruchom.
V blízkosti obce ako aj priamo v obci je množstvo kúrií a kaštieľov.

Samotný hostinec (podľa druhu a popisu stavby na LV) sa nachádza v centre obce v susedstve obecného úradu a parku.
Budova bola postavená približne v roku 1960 a v roku 2003 na základe kolaudačného rozhodnutia Penzión Dubník prešla komplexnou rekonštrukciou.

Dispozične pozostáva z podpivničeného priestoru a dvoch nadzemných podlaží.
Podpivničený priestor :
- 7 x sklad (možnosť rekonštrukcie a vybudovania wellness), kotolňa, chladiarensky box a výťah

Prízemie prešlo kompletnou rekonštrukciou a aktuálne je
z neho obytná časť, kde je veľká presvetlená kuchyňa spojená
s obývacou časťou, ktorej dominantou je krb.
Ďalej sa na prízemí nachádzajú WC, kúpeľňa, bývalá kuchyňa,
šatňa s WC a sprchou pre zamestnancov a 1 izba.

Z obývacej izby je priamy prechod do rozmerovo veľkorysej
sály, ktorá bola v minulosti využívaná na oslavy, diskotéky
a rôzne posedenia.

Druhé nadzemné podlažie (podkrovie) pozostáva z kuchynky,
6 izieb, 2 x WC, 2 x kúpeľňa a sklad bielizne.

V zadnej časti hostinca so vstupom z dvora je apartmán (kuchyňa, WC, kúpeľňa a 1 izba).
Hostinec je postavený z pálenej tehly, je napojený na obecný vodovod + vlastná vŕtaná studňa a odpad je riešený žumpou.
Kúrenie zabezpečuje plynový kotol a lokálne krb v hlavnej miestnosti na prízemí.

Pred hostincom je dostatok parkovacích miest (možnosť parkovania vo dvore) a letná zastrešená terasa.
Dvor ponúka taktiež možnosti zriadenie letnej, či zimnej terasy a záhrada detský kútik s jazierkom, prípadne menším bazénom.
Budova je po určitej rekonštrukcii vhodná aj ako zariadenie pre seniorov, sociálnych a opatrovateľských služieb.

V blízkom okolí obce je viacero termálnych kúpalísk (Štúrovo, Podhájska či Nové Zámky) a množstvo cyklistických a turistických chodníkov.

Ak vás naša ponuka zaujala rád vám poskytnem viac informácií, prípadne si dohodneme termín obhliadky.