Pekný 3 izbový dom: 84 m2 v radovej zástavbe neďaleko od cen

Typ: Rodinný dom
Ulica: Szitásdomb
Obec: Győr

Ponúkam na predaj sedem ročný, pekný 3 izbový dom: 84 +12 m2 v radovej zástavbe v meste Győr, Szitásdomb /HU/.
Rodinný dom je vhodný pre 2 - 4 člennú domácnosť. Nachádza sa na kľudnej ulici.

Ide o obľúbenú lokalitu výlučne nových rodinných domov, sú tam stojace rodinné domy, ale aj radové zástavby.

Ide o nezáplavovú oblasť.

Dom je ihneď voľný.

Dom sa predáva so zariadením v nadštandarde. 

K pozemku je prístup z dvoch strán , z domu aj z vedľajšieho chodníka.

Na záhrade sú kríky a menšie stromy.

Zastavaná plocha domu: 156 m2

Podlahová plocha domu: 84 m2

Záhrada:60 m2 

Vykurovanie je ústredne plynové ale dom je možné vykúriť aj krbom na pevné palivo.

Náklady na bývanie sú veľmi nízke: 52.-€ mesačne. Dom je zateplený.

Dispozícia: vstupná chodba, WC,  priestranná obývačka spojená s kuchyňou s výstupom na terasu,

2 X veľká izba, samostatný gardrob, veľká kúpeľňa s WC.

Izby sú nepriechodné.

Vybavením domu je:

Kuchynská linka je na mieru s kvalitnými zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, el.rúra, indukčná varná doska, digestor) a s barovým pultom.

V obývačke je krb na tuhé palivo.

Plastové okná s trojskom, v obývačke je celá stena presklená s výstupom na terasu ktorá má 12 m2.

Bezpečnostné vstupné dvere.

Vstavaná skriňa v spálni.

Klimatizácia.

K domu patria aj sklady 2x.

Všetky IS.

Celý dom prešiel ceľkovou rekonštrukciou v roku 2023.

© fotografie a texty sú autorským dielom realitnej kancelárie Xpert Reality s.r.o.

Naša realitná kancelária Xpert Reality je licencovanou realitnou kanceláriou NARKS ( Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska ) a riadi sa jej etickým kódexom.

     •SLUŽBY•

Zabezpečíme Vám kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej naším interným právnikom, bezpečný spôsob úhrady v prípade hotovosti či už notárskou úschovou alebo vinkuláciou, zápis do katastra nehnuteľností a taktiež protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti spojené aj s prepisom u všetkých dodávateľov energií.

     •FINANCOVANIE•

Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vás prevedú naši interní špecialisti, ktorí sú registrovanými finančnými sprostredkovateľmi v NBS. Zabezpečíme Vám bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a taktiež poistenia nehnuteľnosti či úveru.

     Kontakt:

Ladislav TAKÁCS

Mobil: +421 907 419559
E-mail: takacs@xpertreality.sk
Web: http://xpertreality.sk
Facebook: https://facebook.com/xpertreality

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha predzáhradky: 60 m2
Plocha pozemku: 200 m2
Typ zeme: rovina
Úžitková plocha: 96 m2
Zastavaná plocha: 156 m2
Podlahová plocha: 84 m2
Skladová ploch