Rodinný dom na Bratislavskej ul. vo Svätom Jure

Rodinný dom na Bratislavskej ul. vo Svätom Jure. Rodinný dom v osobnom vlastníctve, s úžitkovou plochou 160m2, so zastavanou plochou 90m2, postavený na pozemku o výmere 420m2, nachádzajúci sa v pamiatkovej rezervácii v blízkosti historického centra mesta Svätý Jur a v príjemnom spoločnom dvore na Bratislavskej ulici.
Nehnuteľnosť je takmer po celkovej rekonštrukcii (2015-2021). Stavba je suchá, zbavená spodnej vlhkosti drenážou, odvetrávaním, zateplením, izoláciou základov, múrov a podláh. Na dome je zrealizovaná nová nadstavba s podkrovím, komínom a novou strechou (škridla Bramac). V dome je nový kanalizačný a vodovodný systém + nová elektroinštalácia. Plynová prípojka je funkčná, ale odhlásená. Vykurovanie domu je stropnými el. infrapanelmi. Možnosť vykurovať pieckou na tuhé palivo s výmenníkom pre ohrev úžitkovej vody do už zabudovanej akumulačnej nádoby v objeme 300 litrov, pre ktorú sú pripravené rozvody. V lete dom poskytuje prirodzený chlad, bez potreby inštalácie klimatizácie. Práve sa dokončuje fasáda domu.
Prízemie pozostáva z kuchyne spojenej s obývačkou, kúpeľňou s WC a vstupnou chodbou. Z chodby sa prechádza do veľkej pivnice, alebo schodiskom do podkrovia. Podkrovie je rozdelené na dve samostatné veľké izby. Už dokončenú a obývateľnú izbu (45m2) je možné ešte rozdeliť na 3 ďalšie izby. Nedokončená spálňa má prípravu pre 2 veľké šatníky a miestnosť pre ďalšie WC a sprchu.
Do domu a záhrady je privedený rozvod vody zo studne s funkčným čerpadlom. Záhrada je napojená na el. sieť.
Súčasťou domu je veľká záhrada s veľa krásnymi stromami v lete dávajúcimi príjemný tieň a na jeseň s veľa chutnými plodmi (jablko, marhuľa, slivka, hruška, broskyňa, lieska). Sezónne je možné pochutnať si aj na malinách, černiciach, čučoriedkach, ríbezliach, ako aj na egrešoch. Počas celého roka záhrada kvitne okrasnými kvetmi. Zároveň poskytuje súkromie v tichom a kľudnom prostredí vhodnom pre rodinu s deťmi, ako aj pre jednotlivca.
Dom je možné ihneď celoročne funkčne obývať 4 člennou domácnosťou a je plne vybavený kvalitnými elektrospotrebičmi, ktoré zostávajú, ako súčasť nehnuteľnosti.

Cena: 280.000 EUR (vrátane provízie za služby RK).

Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk