Novostavba - komerčný priestor / polyfunkčný objekt na preda

Ponúkam na predaj novostavbu komerčného priestoru v Martine, mestká časť Priekopa.

Jedná sa o hrubú stavbu, kde má budúci majiteľ možnosť dokončiť si priestory podľa vlastných predstáv.

Objekt bol navrhovaný ako predajňa/reštaurácia, ale svojou polohou a dispozičným riešením je vhodný napríklad aj pre sídlo firmy, kancelárie, lekáreň, kaviareň alebo pre súkromné lekárske ambulancie a podobne.

Z hľadiska vnútromestského urbanizmu majú priestory výhodnú centrálnu polohu medzi bytovými domami. Z vypracovanej štúdie vyplýva, že v rámci jeho 200-metrovej spádovej oblasti sa celkovo nachádza 855 bytov v bytových domoch a 28 rodinných domov. V jeho bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj základná škola, ktorú navštevuje približne 300 žiakov. Celkovo teda vo vzdialenosti do 200 m od objektu občianskej vybavenosti býva cca 3000 ľudí, prevažne mladé rodiny s deťmi, čo predstavuje významný návštevnícky potenciál predajne.

Objekt je projektovaný ako dvojpodlažná budova, pričom hlavný – odbytový priestor predajne spolu so zázemím sa nachádza na 1. nadzemnom poschodí a je riešený ako bezbariérový. Celková vnútorná úžitková plocha objektu je 198 m2, krytý exteriérový priestor na druhom nadzemnom podlaží so samostatným vstupom, má plochu 44 m2. Objekt je umiestnený na pozemku o rozlohe 249 m2 a má k dispozícii 5 vlastných parkovacích miest.

Cena dohodou...

Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk