VÝNIMOČNÝ 2 IZBOVÝ TEHLOVÝ BYT BLÍZKO CENTRA, 57 m2, LEVOČSK

BENARD REALITY Vám ponúka na predaj krásny charizmatický 2 izbový tehlový byt na Levočskej ulici, ktorý je vzdialený iba 5 minút pešou chôdzou od centra mesta. Práve to Vám zaručí kompletnú občiansku vybavenosť v jeho blízkom okolí. (Kaufland, poliklinika, MŠ, ZŠ, Haus, Lekáreň, fitness - JUST GYM, reštaurácie, kaviarne, COOP Jednota..)

Zároveň Vám ponúka možnosť užívať si pokojné chvíle pri káve, knihe alebo s Vašimi deťmi na dvore , na ktorom sa nachádza detské ihrisko s pieskoviskom, hojdačkami, šmýkačkou a lavičkami.

K príjemnému pocitu z bývania v tomto bytovom dome výrazne prispievajú srdeční susedia. Aj vďaka tomu sa dá bývanie v tomto bytovom dome nazvať priam rodinným.

Keďže sa dvor s rezidenčným parkovaním pri bytovom dome nachádza na konci slepej ulice, dopravná premávka na prístupovej ceste je obmedzená na minimum.

Pri vstupe do bytového domu Vás očarí nevšedne široké a priestranné schodisko.

Dominantou tohto bytu sú vysoké stropy, ktoré Vám dávajú pocit väčšieho komfortu ako v štandardnom byte.
Rovnako nezanedbateľnou výhodou je veľmi zaujímavá dispozícia bytu, ktorá ponúka novému majiteľovi rôzne možnosti rozdelenia izieb. Z 2 izbového bytu tak viete veľmi elegantne vytvoriť 3 izbový.

V neposlednom rade je potrebné spomenúť veľmi pozitívnu energiu tohto bytu, ktorá je pri výbere toho správneho bývania na nezaplatenie.


Základné info:
- tehlový 2 izbový byt
- rozloha 57 m2
- 3./3. poschodí
- 5 minút od centra mesta
- staršia ale zachovalá kompletná rekonštrukcia (plastové okná, stierky, plávajúce podlahy, pvc, kúpeľňa, wc, kuchynská linka..)
- predáva sa čiastočne zariadený
- mesačné náklady 157 Eur
- k bytu patrí pivnica (2,5 m x 1m)
- momentálne bez balkóna, s potenciálom vybudovania terasy
- rezidenčné parkovanie vo dvore (20 Eur/rok)
- rekonštrukcia bytového domu zahŕňa: zateplenie strechy, zateplenie fasády, výmena plastových okien v spoločných priestoroch, výmena vstupných dverí, nové stupačky, nová elektroinštalácia
- uzamykateľné veľkokapacitné kontajnery na komunálny aj separovaný odpad


V prípade, že Vás táto ponuka zaujala a mali by ste záujem o obhliadku alebo viac informácií, neváhajte nás kontaktovať na 0917 271 225, mailom na mihalov@benard.sk alebo osobne u nás v kancelárii na Slovenskej 8 v Prešove.



ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE:
¬ inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách;
¬ preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti;
¬ vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.;
¬ právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami;
¬ kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely;
¬ poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára;
¬ správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€
¬ realitné, daňové a právne poradenstvo;
¬ zabezpečenie znalca na