PREDAJ rodinného domu v Kittsee.

Ponúkame vám očarujúce dvojposchodové útočisko v pokojnej časti Kittsee v Rakúsku – ideálne mieso pre vašu rastúcu rodinu!

Táto dvojpodlažná novostavba je dokonalá pre mladú rodinu, ktorá hľadá pokoj a zároveň priestor. Jedná sa o nehnuteľnosť, ktorá ponúka spojenie pohodlia a štýlu.

Dom má 5 izieb, terasu o výmere 21 m2 s drevenou pergolou a zatepleným záhradným domčekom o výmere 24 m2. Dobre navrhnuté usporiadanie zaisťuje, že každá izba je plná prirodzeného svetla a vytvára teplú a príjemnú atmosféru. Vonkajší priestor je zase ideálny na stolovanie pod holým nebom, rannú kávu alebo večerný relax a je skutočným rozšírením vášho obytného priestoru. Záhradný domček dodáva punc všestrannosti ako hobby priestor alebo úložný priestor. Na pozemku sa nachádza kvalitný bezúdržbový umelý trávnik, kríky a ovocné stromy.

Tento dom je schovaný v tichom prostredí Kittsee, kde si vychutnáte pokoj svojho okolia a pritom budete stále pohodlne blízko základnej občianskej vybavenosti a komunitných služieb.

Rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku o výmere 300m2, pričom obytná plocha domu je 120 m2. K domu patria 3 parkovacie miesta, čo zaisťuje vždy pohodlné parkovanie.

Na prvom podlaží sa nachádza predsieň, izba, kúpeľna s toaletou, chodba, obývacia miestnosť s kuchyňou a vstup na prestrešenú terasu s výmerou 21m2.

Druhé podlažie tvoria tri spálne, priestranný šatník, chodba a kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a toaletou.

V podkroví sa nachádza úložný priestor o veľkosti cca 30 m2.

Vybavenie rodinného domu:

- plastové okná s izolačným trojsklom (antracit/biela)

- elektické žalúzie a rolety, sieťky proti hmyzu

- podlahové vykurovanie tepelným čerpadlom vzduch-voda

- príprava na klimatizáciu

Celkové mesačné náklady na dom vrátane internetu sú 320 eur.

Dom bol kolaudovaný v roku 2020. Postavený je z tehál 25cm a zateplený 18cm polystyrénom. Ide o kvalitnú novostavbu s nadčasovým dizajnom. Na pozemku sa nachádza kvalitný bezúdržbový umelý trávnik, kríky a ovocné stromy. Dom sa ponúka čiastočne zariadený nakoľko je tam vyrobený nábytok na mieru. Pred domom sú tri parkovacie miesta.

Kontaktujte nás a dohodnite si súkromnú obhliadku a objavte nekonečné možnosti, ktoré na vás čakajú v tomto idylickom rakúskom útočisku.

Cena: 548.000,-EUR

V cene nie sú zahrnuté poplatky spojene s kúpou a prevodom nenhuteľnosti v Rakúsku.

kontakt na makléra:

Mgr. Zuzana Kovárová

kovarova@urbanpartner.sk, 0903/283 222